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違反售樓廣告承諾怎么辦
違反售樓廣告承諾如何處理
開發(fā)商發(fā)布的樓盤廣告可以認(rèn)定為要約，購買者因?yàn)橄嘈艔V告中的內(nèi)容購買房屋的，廣告與實(shí)際情況不符合的，開發(fā)商要承擔(dān)違約的責(zé)任。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第三條?商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“違反售樓廣告承諾如何處理”問題進(jìn)行的解答，開發(fā)商發(fā)布的樓盤廣告可以認(rèn)定為要約，購買者因?yàn)橄嘈艔V告中的內(nèi)容購買房屋的，廣告與實(shí)際情況不符合的，開發(fā)商要承擔(dān)違約的責(zé)任。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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王憲民律師是北京市鑫興律師事務(wù)所律師，“婚姻家庭委員會(huì)”“爭(zhēng)議解決委員會(huì)委員”成員、主辦律師。王憲民律師在民商事糾紛、侵權(quán)糾紛、家事糾紛以及勞動(dòng)爭(zhēng)議等專業(yè)領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)豐富。王憲民律師理論知識(shí)全面，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，責(zé)任心強(qiáng)，在為客戶提供法律服務(wù)時(shí)，工作態(tài)度嚴(yán)謹(jǐn)，力竭為客戶提供全面、優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的法律服務(wù)。
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