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寧波
贈與合同訂立的注意事項有哪些
一、贈與合同訂立的注意事項有哪些
1.贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任已經爭議解決方式。
2.從贈與人的角度考慮，如果贈與人認為贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證。因為一旦公證將很難撤銷了。從受贈人的角度考慮，如果擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前擔心贈與人撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同依法公證。
3.如果贈與人在贈與受贈人財產時對受贈人有一定的要求則可作為一個贈與的條件。如果受贈人無法滿足贈與人提出的條件，或者受贈人的行為使得贈與人不滿意，則贈與人可以名正言順的拒絕履行贈與義務。
4.沒有財產所有權或者處分權的，贈與人不得作為贈與財產贈與他人，否則可能造成對第三人合法權利的侵害。
5.贈與人應在贈與合同中說明贈與財產存在的瑕疵，否則由此給受贈人造成損失的藥承擔責任。
二、合同訂立過程中應承擔的責任
《合同法》第四十二條規(guī)定，當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：
(一)假借訂立合同，惡意進行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠實信用原則的行為。
三、贈與合同是否可以撤銷
贈與人在下列情形下可以撤銷贈與：
1、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。
2、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。此處的扶養(yǎng)義務不論是法定義務、還是約定義務，受贈人都必須履行，其不履行即構成贈與的撤銷事由。如果受贈人無扶養(yǎng)能力，那么其不履行扶養(yǎng)義務不構成贈與撤銷的事由。
3、受贈人不履行贈與合同約定的義務。在附義務的贈與中，受贈人應當按照約定履行義務，否則贈與人有權撤銷贈與。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
以上就是律霸網小編為大家整理的簽訂贈與合同的過程中當事人需要注意的事項，現(xiàn)實中由于情況的不同，需要注意的地方可能不止這點，當事人需要具體問題具體分析，總之在簽訂合同的時候一定要小心謹慎，這樣才能在一定程度上維護自身合法利益。
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