在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
防止買房被坑簽訂合同的時候要注意哪些
一、紙質(zhì)合同
這是一種完全手工的合同，購房者在簽訂紙質(zhì)合同前，要仔細研究各個條款，按標準合同文本格式要求開發(fā)商填寫相關(guān)內(nèi)容簽訂紙質(zhì)合同，并約定“商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向房產(chǎn)局申請登記備案?！边@是制約開發(fā)商備案的重要條款，購房者一定要留意。
二、半網(wǎng)簽合同
合同文體中如果沒有“已備案”水印字樣，合同編號為10位阿拉伯數(shù)字，沒有英文字母，而且是手寫，非機打。購房者為規(guī)避法律風險，可在簽訂合同后，要求開發(fā)商出示《合同備案登記表》，以證明將辦理備案。
三、網(wǎng)簽合同
網(wǎng)簽合同文本中，帶有“已備案”的水印字樣，其最大的標志是合同首頁有“合同編號”，以英文字母E開始，后排10位阿拉伯數(shù)字，并且是機打顯示，這種合同簽訂后，開發(fā)商在網(wǎng)上輸入合同內(nèi)容即為備案。
四、簽署購房合同注意事項
1、買受人(購房者)應(yīng)當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內(nèi)容。
2、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示應(yīng)當由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。
3、合同條款應(yīng)該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，并由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
顏忠軍律師，湘潭大學法律本科學歷。2002年通過首屆全國統(tǒng)一司法考試，取得律師資格，15年以上律師工作經(jīng)驗。 顏忠軍律師，勤勉、敬業(yè)，熱心公益事業(yè)。在婚姻家庭、勞動工傷、合同糾紛、人身損害、法律顧問等方面具有深厚的理論功底及豐富的實踐經(jīng)驗。 顏忠軍律師，具有嫻熟的訴訟技巧及豐富的非訴訟事務(wù)處理經(jīng)驗。從事律師工作以來，辦理了各類案件400余件，盡力維護每一位委托人的合法權(quán)益，深受當事人的廣泛好評!
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
離婚條件符合哪些條件可以離婚
2021-02-07單位集資房滿2年可以出售嗎
2021-02-20擔保公司設(shè)立規(guī)定
2021-01-11使用假的畢業(yè)證如何處罰
2021-01-04財產(chǎn)保全錯誤情形探討
2021-03-08國有資產(chǎn)的拍賣程序介紹
2021-02-16贈與財產(chǎn)是否要交稅
2021-01-30行政機關(guān)凍結(jié)銀行存款可以不通知當事人嗎
2021-02-28闖紅燈如何界定,誤闖紅燈怎么辦
2020-12-08學生私自離校學校有責任嗎
2021-02-26變更勞動合同時要注意什么問題
2021-01-28買賣合同公證需要注意哪些問題
2020-12-05試用期時間有啥規(guī)定
2021-03-11人壽險理賠需要準備什么資料
2020-11-26保險合同的體現(xiàn)形式包括了哪些
2020-11-28保險合同中經(jīng)常被使用的有哪些條款
2020-11-15人身保險利益是如何規(guī)定的
2020-11-12中國人壽保險公司個人代理人保險代理合同樣本
2020-12-25我國土地承包具體有哪些要求
2020-12-05國家對于城中村拆遷有哪些補償政策呢
2020-12-27