示范文本與格式條款的區(qū)別

格式條款是一方當(dāng)事人為了反復(fù)使用而預(yù)先制訂的、并由不特定的第三人所接受的，在訂立合同時不能與對方協(xié)商的條款。所謂示范文本，是指根據(jù)法規(guī)和慣例而確定的將之以示范使用的文件。示范文本的推廣對于完善合同條款、明確當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)、減少因當(dāng)事人欠缺合同法律知識而產(chǎn)生的各類糾紛具有作用。

由于示范文本只是當(dāng)事人雙方簽約時的參考文件，對當(dāng)事人無強(qiáng)制約束力，雙方可以修改其條款形式和格式，也可以增減條款，因此它不是格式條款。目前，關(guān)于格式條款與示范合同的區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)主要有如下幾種：

1、未與對方協(xié)商說。根據(jù)這一觀點，凡是由一方預(yù)先制訂的且沒有經(jīng)過雙方仔細(xì)協(xié)商的條款都是格式條款，而示范合同雖然是由一方預(yù)先制訂的，但它是可以由雙方協(xié)商確定的條款。示范合同只是給訂約雙方訂立合同提供了參考，本身并不是格式條款。

2、反復(fù)使用說。此種觀點認(rèn)為，格式條款都是要反復(fù)使用的，而不是一次訂約使用的，格式條款的最大優(yōu)點就是它可以反復(fù)使用，從而可以簡化談判過程，降低交易費用。示范文本則不一定是為了反復(fù)使用而制訂的，可能是為一次性使用而制訂的。

3、由主管機(jī)關(guān)制定且具有強(qiáng)制性說。許多格式條款都是企業(yè)的行政主管機(jī)關(guān)或者行業(yè)主管部門為企業(yè)訂立合同而制訂的，例如，房地產(chǎn)管理部門制訂的房屋買賣合同、土地管理部門制訂的土地使用權(quán)出讓合同。而示范合同則只是由有關(guān)部門制訂出來提供給締約當(dāng)事人參考的，它并不具有強(qiáng)制性。

4、為了反復(fù)使用而預(yù)先制訂且未與對方協(xié)商說。《合同法》第三十九條采納了這一觀點，根據(jù)該條的規(guī)定，只要是由一方預(yù)先制訂且未與對方協(xié)商的，則屬于格式條款，而示范文本雖然是預(yù)先制訂的，但是可以與對方協(xié)商的。因此，筆-者認(rèn)為格式條款是在訂立合同時不能與對方協(xié)商的條款。條款的內(nèi)容不能與對方協(xié)商是格式條款與示范文本的根本區(qū)別。因為格式條款與示范文本一樣都可能是為反復(fù)使用而預(yù)先制定的，且都可能是由企業(yè)的主管機(jī)關(guān)制定的，但格式條款是固定的不能修改的，而示范文本只是訂約的參考，是可以協(xié)商修改的。當(dāng)然，在一個合同中可能存在兩種條款，即格式條款和一般合同條款，關(guān)鍵看這些條款是否定型化、能不能與對方協(xié)商。

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