引言：保管合同糾紛因保管的形式不同而有不同的種類，倉儲合同就是保管合同的一種重要形式。保管因為對物權實際的支配易主，所以就會對物權享有者有一定的風險。倉儲是物流業(yè)不可或缺的組成部分，它的發(fā)展對物流的健康順暢起到重要作用，但目前全國各家倉儲公司卻不同程度地存在一些法律風險。

某**公司與某貿(mào)易商行于1998年4月3日訂立一份倉儲保管合同，由**公司為某貿(mào)易商行保管布料、舊自行車等物，該合同應于1999年5月30日終止。在該合同終止以前(1999年4月30日)，某貿(mào)易公司提出其50輛自行車因無處堆放，在合同到期后繼續(xù)在某**公司處放存半年，為此向**公司多支付保管費1000元。**公司表示同意。

1999年7月15日，某貿(mào)易商行與某**公司又訂立了一份倉儲保管合同，合同規(guī)定，由某**公司為某貿(mào)易商行保管衣服、布料等物品，時間為一年，從1999年9月1日至2000年9月1日，保管費為3.5萬元。合同并規(guī)定：“任何一方違約，應按保管費的30%向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金，并應賠償對方的損失?！?/p>

合同訂立后，某**公司即開始清理其兩個倉庫，并拒絕了有關單位要求為其保管貨物的請求。同年9月4日，某**公司突然接到某貿(mào)易商行的通知，稱其原定需保管的部分衣服、布料，因為他人沒有供貨，因此不能交給某**公司保管。另有部分貨物因其租到倉位，不再需要**公司保管。

某**公司提出如解除合同，則應支付全部保管費并應支付違約金;否則某**公司將扣留某貿(mào)易商行先前寄存的50輛自行車。某貿(mào)易商行認為，某**公司的要求極不合理。雙方因不能達成協(xié)議，某**公司遂向法院提起訴訟，請求判令某貿(mào)易商行支付全部保管費，并支付違約金。

本案在審理中，法院內(nèi)部出現(xiàn)了三種不同的觀點。第一種觀點認為：原告的要求是正當?shù)摹Ｒ驗殡p方在訂立第二份保管合同以后，原告嚴格履行了保管合同的義務，而被告單方面違約，當然應向原告支付保管費和違約金。如果被告不承擔這些責任，原告有權留置被告先前存放的自行車。第二種觀點認為盡管原告要求被告承擔違約責任是有合法依據(jù)的，但不能留置被告先前寄存的自行車。第三種觀點認為：原告的要求是不能成立的，因為倉儲保管合同是實踐合同，而非承諾合同。被告沒有交付需保管的物品，則合同并沒有成立，因此被告的行為也沒有構成違約，自然不應承擔違約責任，也不能交付保管費。最后，法院按第二種觀點作出了判決。

風險評析

倉庫營業(yè)是一種專為他人儲藏、保管貨物的商業(yè)營業(yè)活動。所謂倉儲合同，是指雙方當事人約定由倉庫營業(yè)人為存貨方提供倉庫保管服務，存貨方為此支付一定報酬的合同。

在倉儲合同中有倉庫營業(yè)人(倉管方)與存貨方兩方當事人。就實質(zhì)而言，倉儲合同屬于保管合同中的一種，由于倉庫營業(yè)的性質(zhì)，使得它具有不同于一般保管合同的性質(zhì)，同時也面臨著不小的法律風險：

1、存貨人在貨物品名、種類、數(shù)量、質(zhì)量等方面弄虛作假依據(jù)保管貨物的不同保管難度，倉庫營業(yè)人有著不同的收費標準。存貨人常常出于想少交保管費或其他方面的動機，在貨物的品名和種類上弄虛作假。大部分情況下，存貨人為了降低倉儲費用，故意將危險物品作為普通物品，將特別貨物當作一般貨物，將貴重物品作為普通物品。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，存儲易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品，必須在合同中注明，并提供必要的資料，否則造成貨物毀損或人身傷亡，應由存貨方承擔賠償責任直至刑事責任。將危險物品交給倉庫營業(yè)人入庫的，構成對倉庫營業(yè)人的欺詐。雙方由此簽訂的倉儲合同無效，同時，倉庫營業(yè)人所受損失也應由存貨人負責賠償，甚至將追究存貨人的刑事責任。

也有相反情況，有的為了獲得不法利益，有意將普通貨物填寫為貴重物品。意在合同期限屆滿后，再誣陷倉庫營業(yè)人偷換了他的貨物，而主張索賠。司法實踐中確實存在著這種欺詐行為，最后法院也難以判明誰是誰非，只能根據(jù)有關證據(jù)來確定，其中最有力的證據(jù)就是倉儲合同。如果倉庫營業(yè)人員簽訂合同時不謹慎，則極可能陷于錯誤認識而上當。

2、存貨人對將交付儲存的貨物的保管要求和保管條件提供虛假的信息

根據(jù)《倉儲保管合同實施細則》的規(guī)定，對于易燃、易爆、有毒等危險物品和易腐物品以外的物品，存貨人有意或無意地提供一些保管條件或保管要求，從而引起保管人輕信，而遵照這些保管要求和保管條件對貨物進行保管，以致造成貨物毀損、短少、污染、變質(zhì)、滅失等后果。如果存貨人出于惡意，故意陳述不當?shù)谋９軛l件和保管要求，就會誤導倉庫營業(yè)人。此時的責任該由誰承擔，法律上并無明確規(guī)定。由于證據(jù)難以尋找，很多情況下都由倉儲公司當了冤大頭。

3、存貨人欺詐保管費用

保管費用的收取是倉庫營業(yè)人得以正常開展倉儲保管業(yè)務的物質(zhì)保證。實踐中，有的存貨人可以會采取多種手段對倉庫營業(yè)人進行欺詐，如詭稱將賬記在其他單位身上;有的存貨人在與倉庫營業(yè)人簽訂倉儲合同時，在貨物的質(zhì)量上弄虛作假，或以次品充當真品，或其交付儲存的貨物已經(jīng)過了有效期或者即將到達有效期，或者其交付儲存的貨物即將或已經(jīng)變質(zhì)，卻當作質(zhì)量合格的物品。

4、存貨人轉(zhuǎn)讓合同的風險

有的存貨人與倉庫營業(yè)人簽訂了倉儲合同，然后轉(zhuǎn)與其他急需倉庫使用的第三人，以賺取差額利潤。按照合同的有關法規(guī)，合同權利義務一般只能存在于訂立合同的雙方之間，如果有一方將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓第三人，必須征得另一方當事人的同意。擅自轉(zhuǎn)讓合同的行為是無效的，存貨人出于牟利的目的，對倉庫營業(yè)人構成了欺詐。

5、倉儲企業(yè)不按合同或物業(yè)慣例進行保管，給存貨人造成損失

對于易燃、易爆、易滲漏、有毒等危險物品或者易腐、超限等特殊貨物，有著特別的保管要求。在實踐中，倉庫營業(yè)人出于經(jīng)濟目的，心存僥幸心里，而偽稱其具備這種保管能力，與存貨人簽訂合同。最后發(fā)生了貨物損失或人身傷亡等事故。有的倉庫營業(yè)人在接受存貨人的貨物后，甚至未經(jīng)存貨人的同意，就擅自使用保管物。按合同法規(guī)定，這種行為屬于違約的行為，應對存貨人的損失

予以賠償。

6、倉儲企業(yè)濫用免責條款免責條款，是指當事人以協(xié)議排除或者限制其未來責任的合同條款。它是當事人雙方協(xié)商同意的合同的組成部分，具有約定性。這與法律規(guī)定的不可抗力致使合同不能履行時免責不同。倉儲合同中的倉庫營業(yè)人可能利用其對該行業(yè)的壟斷地位，強加對方不平等的條件，特別是在合同中強加不合理的免責條款。存貨人或者因為無能力與之爭執(zhí)，或者是因為誤以為該免責條款是國家規(guī)定的或該行業(yè)的行業(yè)規(guī)定，而無奈地接受，一旦發(fā)生事故，往往只能自認倒霉。

7、存貨人不履行提貨及交款義務而造成“死庫”

目前全國各地的倉儲企業(yè)不同程度地存在貨物“死庫現(xiàn)象”。由于委托方音信全無、企業(yè)倒閉、涉嫌騙匯等原因，各倉儲企業(yè)內(nèi)超出兩年以上的貨物積壓，有的甚至倉儲期限已近10年之久。積壓貨物占用了大量倉庫面積，貨物均已明顯銹蝕、腐敗、變質(zhì)，既影響到其他正常貨物的倉儲，又極易產(chǎn)生環(huán)境污染問題，企業(yè)既無法收回倉儲費，又無法處理。

防范技巧

倉儲保管業(yè)務是當代社會經(jīng)濟快速發(fā)展的需要，企業(yè)要充分發(fā)揮這種法律形式的作用，只有不斷地健全其合同，才能提高自己合同行為的質(zhì)量。

1、細簽合同，及時補救

要有效地防止風險發(fā)生，首先得把好合同這一關。具體而言，企業(yè)在合同上填寫貨物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量時要準確、清楚，不要產(chǎn)生歧義。合同中要明確貨物的保管要求和保管條件，注明貨物的合理損耗標準和損耗處理。貨物的進出庫手續(xù)、時間、地點和運輸方式也必須在合同中明確規(guī)定。對于貨物入庫時的交接手續(xù)，可以按照《倉儲保管合同實施細則》第10條的規(guī)定來執(zhí)行。由存貨方或運輸部門、供貨單位送貨到庫的，或者由保管方負責到供貨單位、車站、港口等處提運貨物的，必須按照該細則第11條或國家有關規(guī)定當面交接清楚，分清相互之間的責任。

為防發(fā)生爭議，應在合同中明確規(guī)定計費項目、標準和結算方式。對保管費、轉(zhuǎn)倉費、出入庫裝卸費，車皮、站臺、專用線占用圳及包裝整理等費用，應予以具體規(guī)定。合同中應當明確規(guī)定費用的承擔人及計算標準、支付方式、支付時間、開戶銀行及賬號等內(nèi)容。

2、利用擔保增強合同的安全性

企業(yè)可利用法律作關于保障合同債的安全性的規(guī)定，如保證、抵押等。合同管理制度中的公證、鑒證等，都可以用來強化合同的安全性。對于倉庫營業(yè)人來說，有時會遇到拖欠甚至賴著不交保管費和有關費用的事。這時，倉庫營業(yè)人如果事先為合同設置了擔保，則可以要求擔保人清償債務或者就抵押物優(yōu)先受償，這樣，倉庫營業(yè)人即使遇上欺詐行為，也可以盡量減少損失。

以上就是律霸網(wǎng)為您總結的有關倉儲合同的風險防范，希望對大家有所幫助。