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寧波
房屋租賃合同沒簽字算成立嗎
一、房屋租賃合同沒簽字算成立嗎
如果一方當(dāng)事人已經(jīng)實(shí)際履行房屋租賃合同的主要義務(wù)，同時對方當(dāng)事人接受了履行，就可以說明雙方當(dāng)事人對合同的內(nèi)容存在著共識，意思表示一致，合同成立。
二、對于合同未簽字是否生效的認(rèn)定
1、只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù);
2、只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)但不被對方所接受，該合同不成立;
3、只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，但是雙方當(dāng)事人都沒有履行了合同主要義務(wù)，該合同不成立;
4、雙方當(dāng)事人均未在合同書上簽字或蓋章，當(dāng)事人一方履行了合同主要義務(wù)并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù);
5、雙方當(dāng)事人均未在合同書上簽字或蓋章，當(dāng)事人一方履行了合同主要義務(wù)但不被對方所接受，該合同不成立;
6、雙方當(dāng)事人均未在合同書上簽字或蓋章，而且雙方當(dāng)事人都沒有履行了合同主要義務(wù)，該合同不成立。
三、相關(guān)法律依據(jù)
《合同法》
第三十二條?當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十七條?采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
以上就是為大家整理的房屋租賃合同沒簽字算成立嗎相關(guān)內(nèi)容，根據(jù)以上內(nèi)容可知，合同的簽訂需要雙方協(xié)商確定和同意。對有關(guān)簽字情況的處理有異議的，可以不認(rèn)定為生效，也可以認(rèn)定為不生效。希望我的回答對您有幫助!如果您還有任何疑問，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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