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寧波
租賃房屋遇到毀約怎么辦
租賃房屋遇到毀約怎么辦
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同毀約的，違約方要承擔違約的責任，如果合同有約定的，按合同的約定承擔責任，沒有約定的按實際損失進行賠償。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨斒氯艘环讲宦男泻贤x務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條?【違約金】當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務(wù)。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同毀約的，違約方要承擔違約的責任，如果合同有約定的，按合同的約定承擔責任，沒有約定的按實際損失進行賠償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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安連匣
執(zhí)業(yè)證號：
11306201511137815
河北匡合律師事務(wù)所
簡介：
法學本科 擅長領(lǐng)域：婚姻家庭，交通事故，刑事，合同糾紛
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