一、房屋租賃訂金條款怎么寫

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號(hào)_________室。

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

中介方(蓋章)：_________

業(yè)務(wù)員(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

二、租賃房屋的流程是什么

1、有關(guān)房屋轉(zhuǎn)租基本流程原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的房屋部分或全部再出租;

2、原承租人與承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同;將轉(zhuǎn)租合同和原房屋租賃證到房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案;

3、領(lǐng)取經(jīng)注記蓋章的原房屋租賃證，繳納有關(guān)稅費(fèi)。

4、簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實(shí)于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時(shí)好將屋內(nèi)物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。

5、并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。

6、有關(guān)房屋出租的流程、出租方或承租方通過中介等渠道尋找合適的承租人或出租房源。簽訂房屋租賃合同。

7、將房屋租賃合同及相關(guān)材料到租賃房屋所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋租賃合同登記備案。

8、領(lǐng)取房屋租賃證，繳納相關(guān)稅費(fèi)。

房屋租賃訂金條款要能夠清楚的寫明白，如果不清楚的寫明白的話日后就容易產(chǎn)生各種各樣的糾紛，最終對(duì)雙方的權(quán)益帶來影響。如果您在有需要擬定房屋租賃訂金條款但不知道具體條款的內(nèi)容時(shí)候該怎么做，可以咨詢律霸網(wǎng)律師。