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租住無(wú)產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同合法有效嗎
租住無(wú)產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟(jì)適用房租賃合同合法有效嗎
按照住建部《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，“對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見(jiàn)的，任何中介機(jī)構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟(jì)適用住房。”但小編發(fā)現(xiàn)，不僅有住戶在出租經(jīng)濟(jì)適用房，就連一些房產(chǎn)中介也參與其中。
省住建廳住房保障處的工作人員表示，按照國(guó)家相關(guān)政策，個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房在取得完全產(chǎn)權(quán)以前不能用于出租和經(jīng)營(yíng)。對(duì)違規(guī)出售、出租、閑置、出借經(jīng)濟(jì)適用住房，或者擅自改變住房用途且拒不整改的，可由住建(房地產(chǎn))主管部門會(huì)同民政、監(jiān)察、公安等相關(guān)部門作出責(zé)令退出決定，按照有關(guān)規(guī)定或者合同約定收回，并取消其在5年內(nèi)再次申請(qǐng)購(gòu)買或租賃各類政策性、保障性住房的資格。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果對(duì)方的房子連產(chǎn)權(quán)都沒(méi)有，這種情況那么就意味著對(duì)方是違規(guī)出租，并且沒(méi)有到房管局進(jìn)行相應(yīng)備案，這個(gè)是不符合程序的，到時(shí)候可以直接到法院提起訴訟，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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