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房屋租賃合同要載明哪些事項(xiàng)
房屋租賃合同要載明哪些事項(xiàng)
房屋租賃中?出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃的價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。以營(yíng)利為目的，房屋所有權(quán)人將以?劃撥方式取得使用權(quán)的?國(guó)有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國(guó)家。簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問(wèn)題：第一承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系。出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)。第二承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。第三出租人和承租人雙方都應(yīng)注意該房屋是否已經(jīng)設(shè)立了抵押權(quán)。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在這個(gè)合同中，一定要看這個(gè)約定的定金是不是和自己雙方協(xié)商好的，還有租金問(wèn)題，以及在之后一段時(shí)間租金漲價(jià)的問(wèn)題，這個(gè)是非常重要的，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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