出租人不負(fù)擔(dān)租賃物使用,對(duì)第三人侵權(quán)責(zé)任嗎

出租人不負(fù)擔(dān)租賃物使用對(duì)第三人侵權(quán)責(zé)任?合同法第二百四十六條?承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

所謂對(duì)第三人的侵權(quán)責(zé)任，是指因租賃物本身及其設(shè)置、使用、保管等造成第三人的財(cái)產(chǎn)損害或者人身傷害。根據(jù)我國(guó)民法通則的規(guī)定，這種侵權(quán)責(zé)任通常有四種情形：

1.產(chǎn)品責(zé)任

根據(jù)民法通則第一百二十二條的規(guī)定，租賃物因本身存在缺陷，造成他人人身和財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由租賃物的供應(yīng)商或者制造商承擔(dān)賠償責(zé)任。出租人雖非租賃物的制造商，但在承租人于租賃期滿行使留購(gòu)選擇權(quán)時(shí)，出租人便成為銷售者。在這種情況下，出租人仍不負(fù)租賃物的產(chǎn)品責(zé)任。這是因?yàn)椋旱谝唬谫Y租賃的實(shí)質(zhì)是出租人對(duì)承租人的融資，其經(jīng)濟(jì)地位接近于金融業(yè)者，而異于商業(yè)銷售者，實(shí)質(zhì)的買賣關(guān)系存在于承租人和出賣人之間。第二，在融資租賃中，出租人并不與租賃物發(fā)生直接聯(lián)系，不具備有關(guān)租賃物的商品知識(shí)、信息、檢測(cè)技術(shù)和手段等。

2.高度危險(xiǎn)作業(yè)責(zé)任

根據(jù)民法通則第一百二十三條的規(guī)定，從事高度危險(xiǎn)作業(yè)的經(jīng)營(yíng)者對(duì)因高度危險(xiǎn)作業(yè)致人損害時(shí)，應(yīng)承擔(dān)無(wú)過錯(cuò)賠償責(zé)任。當(dāng)租賃物為高度危險(xiǎn)作業(yè)的設(shè)備時(shí)，該設(shè)備的經(jīng)營(yíng)者應(yīng)對(duì)設(shè)備造成的損害后果承擔(dān)賠償責(zé)任。依民法學(xué)說，判斷經(jīng)營(yíng)者的標(biāo)準(zhǔn)有兩條：運(yùn)行支配和運(yùn)行利益。對(duì)高度危險(xiǎn)作業(yè)的設(shè)備擁有支配權(quán)并享受運(yùn)行利益的人為經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)對(duì)租賃設(shè)備造成他人損害負(fù)賠償責(zé)任。在融資租賃中，承租人對(duì)租賃物的運(yùn)行擁有支配權(quán)，并享有運(yùn)行利益，當(dāng)然應(yīng)作為經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)賠償責(zé)任。而出租人并未實(shí)際占有租賃物，對(duì)租賃物的運(yùn)行沒有支配權(quán)，同時(shí)，出租人收取的租金與租賃物的使用收益并非對(duì)價(jià)關(guān)系，不存在租賃物的運(yùn)行利益。因此，對(duì)租賃物屬高度危險(xiǎn)作業(yè)設(shè)備而致第三人損害的情形，出租人不負(fù)損害賠償責(zé)任。

3.建筑物責(zé)任

根據(jù)民法通則第一百二十六條的規(guī)定，如果租賃物是建筑物或者構(gòu)成建筑物的一部分，因倒塌、脫落等致人損害的，出租人作為租賃物的所有權(quán)人，承租人作為租賃物的管理人，均應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任。但在融資租賃中，出租人對(duì)租賃物只擁有名義上的所有權(quán)，這種所有權(quán)實(shí)際上是出租人為保證其收回投資的一種抵押擔(dān)保物權(quán)，承租人則擁有租賃物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)，因此應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果在租房的過程中這個(gè)處理物品造成的承租人出現(xiàn)了一些損傷的話，那么一般情況下出租人是不會(huì)承擔(dān)賠償責(zé)任的，這個(gè)在租賃合同中就已經(jīng)約定好了相關(guān)的使用規(guī)定，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。