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寧波
承租人按什么期限付租金
承租人按什么期限付租金
支付租金是承租人的主要義務(wù)。租金支付期限是出租人能夠及時收取租金的依據(jù)。為避免合同履行中發(fā)生糾紛，一般租賃合同中應(yīng)明確約定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要條款，關(guān)系到租金支付的時間，當(dāng)事人在合同中應(yīng)當(dāng)盡量約定明確。
租金的支付期限可以按年、月、日計算，也可以小時計算。
租金的支付可以是一次支付，也可以是分期支付；一次支付可以是事前支付，也可以在租賃期間屆滿之后一次支付，這些都由雙方當(dāng)事人在合同中約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同的約定的期限支付租金。
如何確定承租人租金的支付期限
在實際生活中，一些當(dāng)事人在訂立合同時由于種種原因，未約定租金支付期限或約定的不明確，給合同的履行帶來了一定的困難，這就需要當(dāng)事人進(jìn)行進(jìn)一步的協(xié)商，如果能夠達(dá)成協(xié)議，承租人應(yīng)當(dāng)按照補(bǔ)充的協(xié)議中約定的支付期限支付租金。如果不能達(dá)成協(xié)議，且依據(jù)合同的有關(guān)條款和交易習(xí)慣也不能確定的，按照本條的規(guī)定可依據(jù)下述方法確定支付期限：
(一)租賃期間不滿1年的，租金應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。如當(dāng)事人在租賃合同中約定租期為6個月，則承租人應(yīng)當(dāng)在6個月屆滿時支付全部租金。
(二)租賃期間1年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿1年時支付，剩余期間不滿1年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時支付。如當(dāng)事人在1995年5月訂立了一個房屋租賃合同，租期為4年6個月，承租人就應(yīng)在今后4年的每年5月向出租人支付租金，到1999年5月為第4年時，租期還有6個月，最后一次租金的支付應(yīng)為1999年11月。
以上就是小編搜集整理到的相關(guān)資料，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。承租人是需要按期限支付租金的，通常來說，按照租賃時期的不同，支付租金的期限也有所不同。如果您對此依舊感到困惑，或者您還有什么相關(guān)法律問題需要解答，歡迎您到律霸網(wǎng)進(jìn)一步咨詢。
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