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合伙人對(duì)租賃物是否有優(yōu)先權(quán)
合伙人對(duì)租賃物能不能有優(yōu)先權(quán)
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《民通意見(jiàn)》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民通意見(jiàn)》第118條規(guī)定，出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
《民通意見(jiàn)》第118條規(guī)定，出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。本案時(shí)間上看，房東張某從告知出售店面到賣給其他人之間僅僅只有一個(gè)多月的時(shí)間，并沒(méi)有超過(guò)法定的三個(gè)月通知期，似乎是侵犯了原告王某和賴某的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。但是《民通意見(jiàn)》第118條規(guī)定的內(nèi)容約束的是房屋的租賃人和承租人之間的權(quán)利義務(wù)。
以上知識(shí)就是小編對(duì)“合伙人對(duì)租賃物能不能有優(yōu)先權(quán)”問(wèn)題進(jìn)行的解答，通過(guò)案例的分析，依據(jù)民法通則的規(guī)定，合伙人對(duì)租賃物是有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，這也符合合同法的規(guī)定。讀者如果需要找律師咨詢法律方面的問(wèn)題，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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2021-02-20