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寧波
房屋租賃合同保證金收多少
房屋租賃合同保證金收多少
一般是一個月房租，同時要考慮房主電表上有多少度電，水表上有多少水費，燃氣費一般不考慮，不是預存的，根據(jù)實際情況考慮，具體的可以和房東商量的，這沒有定價的。
相關知識：房屋租賃保證金必須交嗎
1、一般都是需要交納一定的保障金額的，其中所說的保障金也是我們通常說的押金，租賃房屋保證金(押金)可以和房屋者協(xié)商。押金的作用是保障房屋人的相關權益;同時用于租賃房違反租賃合同時給房屋者帶來損失的補償。
2、各地收取住房租賃保證金的方法不盡相同，有的按建筑面積收，有的按使用面積收，有的按居住面積收。收取的額度也不一樣。
住房租賃保證金是在房租低于成本的情況下，為了實現(xiàn)“以租養(yǎng)房”即維持房屋的簡單再生產(chǎn)而向承租人收取的一種必要的輔助資金。這是產(chǎn)權單位籌集住房基金、實現(xiàn)初步良性循環(huán)的一個有效措施。
3、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，房屋擁有人可以和承租人協(xié)商收取押金，實際操作中押兩個月房租居多。除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。
所以保證金方面是根據(jù)中華人民共和國房屋租賃辦法之規(guī)定，進行一定的收取的，
押金具有違約保證金和賠償保證金的性質，好在租賃合同上約定清楚。對于出租人，一定要要求對方支付押金的同時，預付租金(3個月、6個月)。如果是商用，一定要約定清楚租期，以及租期屆滿后如何操作，還有租金的約定等等。
因此，在實際中房屋保證金沒有規(guī)定必須要交多少，這都是雙方之間的約定，可以進行協(xié)商。一般情況下是一個月的房屋租金為保證金，當然對于情況不同保證金也會不一樣，雙方需要協(xié)商清楚，寫進合同里面。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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