房屋租賃合同漲價(jià)怎么寫

重新另立合同讓原房東租戶終止合同

房租租賃合同范本：

租：_______________________________

承租：_______________________________

房屋租賃合同租(甲)：承租(乙)及單位：聯(lián)系址：聯(lián)系址：電：電：身份證號(hào)：身份證號(hào)：見證：(簡稱丙)授權(quán)代表：電：甲、乙、丙三根據(jù)華民共關(guān)律、行政規(guī)蘇州市相關(guān)性規(guī)規(guī)定合、平等、自愿、相互信任基礎(chǔ)簽訂本合同承諾共同遵守、租物業(yè)坐落點(diǎn)及設(shè)施情況：

1.甲其擁位于__________市__________區(qū)__________房屋(簡稱該房屋)租給乙使用用途__________房屋面積__________平米

2.該房屋現(xiàn)裝修及設(shè)施情況見附件除雙另約定外該附件作甲按照本合同約定交付乙使用乙本合同租賃期滿交該房屋驗(yàn)證依據(jù)

二.租賃期限

1.該房屋租賃期限共____月自________月____至________月____止

2.租賃期內(nèi)甲乙雙未經(jīng)協(xié)商致均提前解約

3.租賃期滿甲權(quán)收該房屋乙應(yīng)期交乙若要求續(xù)租則必須租賃期滿前月內(nèi)通知甲經(jīng)甲同意重新訂立租賃合同

三、租金及支付式

1.該房屋租金民幣_(tái)___元整/月(價(jià)格含相關(guān)稅費(fèi))介服務(wù)費(fèi)____元整;由____負(fù)擔(dān)并簽定本合同支付給丙乙應(yīng)同交納首期租金____元給甲

2.該房屋租金按____支付支付間____甲實(shí)際收準(zhǔn)

3.乙若逾期支付租金每逾期則乙需按月租金5%支付滯納金拖欠租金超月甲權(quán)收租房乙須按實(shí)際居住交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任

四.租賃條件

1、甲應(yīng)向乙示該房屋產(chǎn)權(quán)證或權(quán)決定該房屋租相關(guān)證明

2、甲應(yīng)保證該房屋租違反家律規(guī)相關(guān)規(guī)定并保證自權(quán)決定租賃事宜;簽本合同雙事應(yīng)按家規(guī)定進(jìn)行備案

3、乙該房屋內(nèi)進(jìn)行違反律規(guī)及政府租房屋用途關(guān)規(guī)定行

4、未經(jīng)甲書面同意乙該房屋部或全部轉(zhuǎn)租若擅自轉(zhuǎn)租甲權(quán)終止合同由乙承擔(dān)甲及丙違約責(zé)任

5、乙承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、____等實(shí)際使用費(fèi)用若特殊約定則其約定

6、乙使用或合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施現(xiàn)損壞或發(fā)故障乙應(yīng)及聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)費(fèi)用由于抗力及非乙原造損失由甲負(fù)責(zé)承擔(dān)關(guān)維修費(fèi)用

7、租賃期內(nèi)乙使用需要租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改須經(jīng)甲同意并經(jīng)政府關(guān)部門批準(zhǔn)甲權(quán)裝修或改情況進(jìn)行監(jiān)督合同期滿乙移走自行添加結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲須設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償

五.產(chǎn)權(quán)變更

1.甲依定程序房屋所權(quán)轉(zhuǎn)移給第三特別約定情況本合同新房屋所繼續(xù)效

2.甲若售該房屋須提前三月書面通知乙同等條件乙優(yōu)先購買權(quán)

六.關(guān)于押金保證乙合理并善意使用該房屋及其配套設(shè)施乙應(yīng)簽定本合同并交納首期租金支付甲____元作押金待租賃期限屆滿甲驗(yàn)房乙該房屋鑰匙交與甲同甲押金全部歸乙

七.合同終止

1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙協(xié)商致本合同終止

2.乙應(yīng)期滿房屋鑰匙及使用狀態(tài)附件所列物品交給甲房屋留置切物品均視放棄甲權(quán)處置乙絕異議

3.若甲、乙雙違約另權(quán)終止合同并向提賠償要求丙所收介服務(wù)費(fèi)予退八.違約處理

1.甲違約處理

(1)甲未按合同規(guī)定間功能完備及附屬設(shè)施完房屋提供乙使用每逾期甲應(yīng)按月租金5%向乙支付違約金逾期7仍履行乙權(quán)終止合同甲應(yīng)按述規(guī)定支付違約金若乙實(shí)際損失超違約金甲應(yīng)據(jù)實(shí)賠償

(2)租賃期內(nèi)若非乙失甲擅自解除本合同提前收該房屋甲應(yīng)按度總租金20%向乙支付違約金若違約金足彌補(bǔ)乙損失甲應(yīng)另行賠償

2.乙違約處理

(1)未經(jīng)甲書面同意乙擅自房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;利用該房屋進(jìn)行違;拖欠房租壹月乙應(yīng)向甲支付相于租金20%違約金若違約金足彌補(bǔ)甲損失乙應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償甲權(quán)終止合同

(2)租賃期內(nèi)乙逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等關(guān)費(fèi)用達(dá)壹月甲權(quán)用押金支付述費(fèi)用乙承擔(dān)造切

(3)租賃期限屆滿若乙未能設(shè)施完房屋及交給甲乙應(yīng)按原租金貳倍按實(shí)際數(shù)向甲支付違約金

(4)租賃期內(nèi)若乙途擅自退租所預(yù)付租金及押金甲予退

八.免責(zé)條款

1.房屋及其附屬設(shè)施由于抗力造損失甲、乙雙互承擔(dān)責(zé)任

2.由于政府政策等原導(dǎo)致合同能全面履行甲、乙雙互承擔(dān)責(zé)任租金按實(shí)際使用間計(jì)算退少補(bǔ)

九.特別約定

十.其它

1.本合同式兩甲乙雙各執(zhí)份

2.甲乙雙履行本合同所發(fā)爭議應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商向房屋所民院起訴

3.本合同附件本合同割部與本合同同等律效力附件：租房屋附屬設(shè)備清單

租(甲)：承租(乙)：

代理：代理：見證：

授權(quán)代表：

簽約期：

甲確認(rèn)：

乙確認(rèn)：

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