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寧波
房屋租賃合同糾紛案件申請訴訟有哪些原則
一、訴狀書寫要求：
訴狀應用鋼筆、簽字筆、毛筆書寫或打印，不能用圓珠筆、鉛筆書寫，不能用復寫紙，簽名要用鋼筆、簽字筆、毛筆。
所有起訴狀均提交原件，原告提交起訴狀正本一份并按被告人數(shù)提供相應數(shù)量的副本(不能提交復印件，單位加蓋公章、個人簽名)，起訴人為個體工商戶的，應以營業(yè)執(zhí)照登記的業(yè)主作為原告，同時標明自己的身份。身份證一份。證據(jù)份數(shù)與起訴狀同等。
起訴狀、身份證明、證據(jù)均用A4紙。訴狀上必須寫明當事人身份證號碼。
二、證明房屋租賃法律關系成立的證據(jù)：
1、證明房屋產(chǎn)權的證據(jù)。
2、租賃許可證及租賃登記證明。
3、證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)。
4、房屋租賃合同。
三、證明當事人(原、被告)訴訟主體適格的證據(jù)：
1、當事人為自然人的，應提交其身份證明資料，如身份證和戶口本等。
2、當事人為法人或其他經(jīng)濟組織的，應提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或社團法人登記證、質(zhì)檢部門編制的組織機構代碼證副本。
3、法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在訟爭法律關系發(fā)生后有變更的，應提交變更登記的資料。
四、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)：
1、證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時房屋狀況的證據(jù)。
2、承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金(或保證金或押金)，租金、管理費、水電費等費用的發(fā)票或收據(jù)等。
五、當事人在訴訟請求中有具體請求金額的，應提交詳細的計算清單。
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