一個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納以下稅款：

1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納。

2.營(yíng)業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納(根據(jù)《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表)。

3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元，4000元以上的，減除20%的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%。

5.印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。

二個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率怎么算

個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率怎么算，肯定很多人并不知道，接下來我們就為大家介紹下如何計(jì)算個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅率，我們以月租2000元為例計(jì)算稅率。

1.營(yíng)業(yè)稅：月租金收入×3%，即2000×3%=60。

2.城建稅：營(yíng)業(yè)稅×(1%或5%或7%)(在市區(qū)的，稅率為7%，在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為5%，所在地不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%，外籍和港澳臺(tái)人員不征)，按照在市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算即60×7%=4.2。

3.教育費(fèi)附加：營(yíng)業(yè)稅×3%(外籍和港澳臺(tái)人員不征)，即60×3%=1.8。

4.地方教育附加：營(yíng)業(yè)稅×1%，即60×1%=0.6。

5.房產(chǎn)稅：月租金收入×4%，即2000×4%=80。

6.土地使用稅：每平方米土地年稅額÷12個(gè)月×占地面積，島內(nèi)土地使用稅為每平方米6元，6÷12個(gè)月×10=5(每月)。

7.印花稅：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)項(xiàng)合計(jì)稅費(fèi)為：153.6。

8.個(gè)人所得稅=(2000-153.6-800)×10%=104.64。

從此以后大家公司轉(zhuǎn)租能開房屋租賃發(fā)票嗎?或者自己租房子需要開發(fā)票嗎?以上大就是小編為家整理一些關(guān)于個(gè)人房屋租賃發(fā)票稅點(diǎn)是多少,怎么計(jì)算?個(gè)人出租非住房應(yīng)繳納些什么稅?希望這些資料能夠幫助到大家。如想了解更多法律資料，與其他詳細(xì)法律相關(guān)信息，請(qǐng)上法律網(wǎng)進(jìn)行詳細(xì)咨詢。