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寧波
租賃合同訂立的原則是如何的
一、簽訂租賃合同的基本原則
1、當事人地位平等原則。
2、當事人的民事權利能力一律平等。
3、當事人參與租賃業(yè)務時，適用同一法律，具有平等的地位。
4、當事人在產(chǎn)生，變更和消滅具體的租賃法律關系時必須平等協(xié)商。
5、等價有償原則?等價交換，實現(xiàn)各自經(jīng)濟利益。
6、雙方互為給付，互有補償。
7、取得利益與履行義務，價值上大致相等。
8、一方不得無償占有，剝奪和侵犯他方利益。
9、按損益相當原則，使受害人受償。
10、自愿和公平原則。
(1)自愿原則：首先，租賃當事人簽合同時能夠表達自己的真實意志。其次，當事人簽訂合同時有一定意志自由。
(2)公平原則：公平原則要求當事人在簽訂租賃合同時要以社會主義公平、正義觀念指導自己的行為。
11、誠實信用原則：當事人在簽訂租賃合同時，應講誠實，守信用，以善意的方式履行其義務，不得規(guī)避法律和合同。
12、合法原則：合同當事人必須嚴格遵守國家的法律和政策。
二、租賃合同成立的有效要件
1、租賃合同成立的實質(zhì)要件
(1)租賃當事人具有相應的民事行為能力
(2)租賃當事人的意思表示真實
(3)內(nèi)容不違背法律和社會公共利益。
2、租賃合同成立的形式要件
簽訂租賃合同時，必須采用書面形式，不得采用口頭形式。
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簡介:
黑龍江郭金貴律師事務所簡介 黑龍江郭金貴律師事務所是由郭金貴律師于2014年1月創(chuàng)辦成立的個人律師事務所，郭金貴律師個性沉穩(wěn)，法律理論功底深厚，實踐經(jīng)驗豐富，具有較強的分析問題和解決問題的能力，律師團隊均為實干敬業(yè)、業(yè)務精通的資深律師，都具有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗和實戰(zhàn)能力。辦公場所位于紅崗區(qū)中心村紅崗法院對面綜合樓。 律所成立以來，成功代理承辦了多起高端民商事訴訟、仲裁案件，重特大刑事辯護案件和疑難復雜案件，并同時為多家公司、企業(yè)提供常年法律顧問和專項法律顧問，在常年的辦案實踐中積累了豐富辦案經(jīng)驗。對每一起客戶委托的法律事務，無論項目金額大小，都會用心、細心、全心地去分析、去研究，精心研究具有建設性、可操作性的爭議、糾紛預防方案，設計制定最適合客戶的訴訟爭議解決方案或辦案方略，從而實現(xiàn)客戶利益的最大化，是當事人維權最值得信賴的律師事務所。本所擅長代理民商事訴訟、仲裁案件、公司綜合類業(yè)務、企業(yè)法律顧問、工傷、交通事故、人身損害侵權賠償和刑事辯護等案件。在執(zhí)行案件風險代理和民商事仲裁案件代理方面具有獨特的專業(yè)優(yōu)勢。 我們秉承團隊合作，精誠團結的工作模式，對于接受委托的項目和案件我們將組團
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