高利貸怎么凍結(jié)房產(chǎn)

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，高利貸要凍結(jié)房產(chǎn)的，需要債權(quán)人向人民法院提出申請(qǐng)，人民法院裁定受理后，才會(huì)對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行查封。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第一條?人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并送達(dá)被執(zhí)行人和申請(qǐng)執(zhí)行人。

采取查封、扣押、凍結(jié)措施需要有關(guān)單位或者個(gè)人協(xié)助的，人民法院應(yīng)當(dāng)制作協(xié)助執(zhí)行通知書，連同裁定書副本一并送達(dá)協(xié)助執(zhí)行人。查封、扣押、凍結(jié)裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書送達(dá)時(shí)發(fā)生法律效力。

第六條?對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

遇到高利貸糾紛怎么辦

處理高利貸問題需要注意以下幾個(gè)方面：

(一)按照法律規(guī)定約定借貸利息。民間個(gè)人借貸活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，遵循自愿互助、誠(chéng)實(shí)信用的原則。民間個(gè)人借貸中，出借人的資金必須是屬于其合法收入的自有貨幣資金，禁止吸收他人資金轉(zhuǎn)手放款。

民間個(gè)人借貸利率由借貸雙方協(xié)商確定，但雙方協(xié)商的利率不得超過中國(guó)人民銀行公布的金融機(jī)構(gòu)同期、同檔次貸款利率(不含浮動(dòng))的4倍。超過上述標(biāo)準(zhǔn)的，就會(huì)被界定為高利借貸行為。

(二)出現(xiàn)借貸糾紛時(shí)要采取合法的方式維護(hù)自己的權(quán)益。

民間借貸屬于民事糾紛，即便借款人違約無(wú)法及時(shí)還款，依照法律規(guī)定，出借人應(yīng)當(dāng)向人民法院起訴要求歸還借款。如果出借人不通過正常的法律途徑索要借款，對(duì)借款人及其家人進(jìn)行恐嚇威脅，這顯然違法，出借人可以報(bào)警處理。對(duì)于高利貸中超出法律規(guī)定的部分，借款人可以訴訟要求法院予以否定，已經(jīng)支付的可以選擇要回。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，高利貸要凍結(jié)房產(chǎn)的，需要債權(quán)人向人民法院提出申請(qǐng)，人民法院裁定受理后，才會(huì)對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行查封。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。