法院怎么強(qiáng)制執(zhí)行贈(zèng)與房屋

被執(zhí)行人在訴訟期間將房屋贈(zèng)與給他人的，可以視為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，權(quán)利人可以向法院申請(qǐng)贈(zèng)與行為無(wú)效，并且向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院收到申請(qǐng)后，符合強(qiáng)制執(zhí)行條件的，會(huì)出強(qiáng)制執(zhí)行文書(shū)并且開(kāi)始執(zhí)行。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)合同法》

第七十四條?【債權(quán)人的撤銷(xiāo)權(quán)】因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷(xiāo)債務(wù)人的行為。

撤銷(xiāo)權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限。債權(quán)人行使撤銷(xiāo)權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第二百四十條?執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)或者移交執(zhí)行書(shū)，應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知，并可以立即采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。

第二百四十一條?被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)報(bào)告當(dāng)前以及收到執(zhí)行通知之日前一年的財(cái)產(chǎn)情況。被執(zhí)行人拒絕報(bào)告或者虛假報(bào)告的，人民法院可以根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)被執(zhí)行人或者其法定代理人、有關(guān)單位的主要負(fù)責(zé)人或者直接責(zé)任人員予以罰款、拘留。

房屋贈(zèng)與的法律特征

房屋贈(zèng)與的法律特征包括以下幾個(gè)方面：

(一)房屋贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無(wú)償合同

贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將房屋無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利;受贈(zèng)人則享有無(wú)償接受對(duì)方所贈(zèng)房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價(jià)。

(二)房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同

贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請(qǐng)求人民法院裁決。

(三)房屋贈(zèng)與合同是要式合同

房屋贈(zèng)與同房屋買(mǎi)賣(mài)一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果當(dāng)事人未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，根據(jù)《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關(guān)于適用(合同法)若干問(wèn)題的解釋(一)》第9條的規(guī)定，贈(zèng)與合同仍然有效，但贈(zèng)與的房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，被執(zhí)行人在訴訟期間將房屋贈(zèng)與給他人的，可以視為轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，權(quán)利人可以向法院申請(qǐng)贈(zèng)與行為無(wú)效，并且向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，法院收到申請(qǐng)后，符合強(qiáng)制執(zhí)行條件的，會(huì)出強(qiáng)制執(zhí)行文書(shū)并且開(kāi)始執(zhí)行。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。