當債權人要求債務人提供擔保時，債務人可能選擇抵押合同來保證自己將來償還債務。因此，抵押合同對于雙方都十分必要，它可以保障雙方權利與主債務的履行。那么，抵押合同是要式合同嗎？內(nèi)容有哪些？今天，小編就為您整理了如下內(nèi)容，希望能對您有所幫助。

抵押合同是要式合同嗎

針對這個問題的答案是肯定的，抵押合同為典型的要式合同。

抵押合同是指合同得債務人或第三人與債權人簽訂的，不移轉抵押物的占有，而以該抵押物作為擔保主合同履行的書面協(xié)議。抵押合同是抵押擔保產(chǎn)生的前提，也是將來處理當事人間糾紛的主要根據(jù)。具體說，它包括以下幾層含義：

1、抵押合同是一種擔保合同的形式，是用于設立抵押權，保障主合同債權實現(xiàn)的一項協(xié)議。

2、抵押合同的主體是抵押人和抵押權人。

3、它是要式合同，不僅應當采用書面形式，而且根據(jù)《擔保法》第四十一條? 當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

4、設立抵押合同對于抵押人而言，不轉移抵押物的占有，可以繼續(xù)占有使用收益抵押物，不影響抵押物效用的繼續(xù)發(fā)揮。

抵押合同有哪些內(nèi)容

(二)抵押合同應當包括以下內(nèi)容：

1、被擔保的主債權種類、數(shù)額；

2、債務人履行債務的期限；

3、抵押物的名稱、數(shù)量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬；

4、抵押擔保的范圍；

5、當事人認為需要約定的其他事項。

抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。

簽訂抵押合同時要注意哪些事項

1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產(chǎn)權利人應一致。特別注意抵押財產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效；

2、抵押人如果是公司法人的，應要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對外擔保需要經(jīng)股東會決議或特別決議，則要讓公司提供相應的股東會決議。以免其他股東對抵押的效力提出質疑；

3、應為抵押物辦理財產(chǎn)保險，受益人為抵押權人，保險單交抵押權人保存，防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失；

4、辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔；

5、約定抵押權人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務，以及注銷抵押權時抵押權人應予協(xié)助的義務；

6、處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔保的債務，抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確；

7、約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權人造成損失，要承擔相應的賠償責任。

關于抵押合同，還有很多的難點和重點值得任何想要簽訂抵押合同的當事人學習。由于合同在雙方之間產(chǎn)生約束力，建議當事人都尋求專業(yè)律師幫助，對合同內(nèi)容審查，防止風險例如合同無效的產(chǎn)生。律霸網(wǎng)還提供在線律師咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。