在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚按揭房怎么辦理過戶?
現(xiàn)實生活中，離婚前以男方名義按揭買房，離婚后協(xié)議房產(chǎn)歸女方，由女方還剩余按揭款。那么，離婚后按揭房怎么辦理過戶呢?具體程序是什么?詳情請閱讀下文。
最近幾年離婚的80后比較多，因生活壓力大，這些人中能一次性付款買房的，是很少一部分。大多的青年男女買房都是向開發(fā)商首付一部分房款，之后向銀行申請貸款按揭。
如果是男方按揭買的房屋，則房產(chǎn)證上即是男方的名字，雖說結婚期間購房屬于夫妻共同財產(chǎn)，但離婚后，如果房產(chǎn)歸屬女方，就需要將房產(chǎn)證名字過戶到女方名下。
據(jù)了解，對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。按照有關規(guī)定，雙方免收交易稅費。
辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：
1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;
2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);
3、申請人的身份證明;
4、房地產(chǎn)登記申請書;
5、委托書。
析產(chǎn)登記的基本步驟：
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉繪;
3、到房管局辦理免征契稅申請;
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;
5、取證。
約定辦理房產(chǎn)分割有哪些注意事項?
離婚,婚后加名的房產(chǎn)分割
為什么婚前約定對離婚時房產(chǎn)分割無效？
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
兒女不贍養(yǎng)老人違法嗎
2020-12-28直播合同需要注意什么
2021-02-23拆遷安置訴訟需要準備哪些材料
2021-01-28農(nóng)民工死亡賠償標準是怎樣的
2021-03-08直行道左轉怎么處罰
2020-12-25交通事故人身損害賠償?shù)姆梢?guī)定
2021-03-17未婚同居多久算事實婚姻
2021-03-10離婚能向滿十八歲子女要贍養(yǎng)費嗎
2021-03-12配偶宣告失蹤婚姻關系如何認定
2020-11-14傷殘等級鑒定的標準
2021-02-26如何審查《交通事故認定書》？
2021-02-11該怎么做才能要回購房定金
2021-03-10工傷贍養(yǎng)費老人可以領多久
2021-03-13商業(yè)銀行承擔責任的情形有哪些
2020-12-10住改非后,拆遷是按住房補,還是按商鋪補
2021-01-16競業(yè)限制領域如何界定
2021-01-10勞動合同是實習期過后簽的嗎
2020-11-16實習期間因工作導致腰間盤突出屬于工傷嗎
2021-02-28購買交通意外險要注意什么
2020-11-27“消費養(yǎng)老”真能夠對老年人進行養(yǎng)老嗎
2021-03-07