一、執(zhí)行異議的解除查封起訴書

民事起訴狀

原告:林xx，男，1955年10月19日出生，漢族，系xxx縣民政局xx，住xxx縣繞河鎮(zhèn)。電話：131XXXX。

被告:黑龍江省xxxx。

被告:林xx，男，1958年5月9日出生，漢族，無業(yè)，住xxx縣xx鎮(zhèn)，電話：139XXXXX。

請求事項(xiàng)

1、要求立即停止對位于xxx縣饒房權(quán)證xx鎮(zhèn)字第xxxx號60.38平方米、30.0平方米商服用房的強(qiáng)制執(zhí)行，并解除查封扣押。

2、要求被告承擔(dān)一切訴訟費(fèi)用。

事實(shí)與理由

2009年5月8日原告與被告林xx簽訂了房屋買賣協(xié)議，被告將其位于xx鎮(zhèn)住宅樓地丘號xxxx私產(chǎn)，房產(chǎn)證號x房權(quán)證xx鎮(zhèn)字第xxxxx號60.38平方米、30.0平方米兩處商服用房以總價(jià)款38萬元出賣給原告，合同簽訂后原告一次性支付了購房款，被告將訴爭房產(chǎn)交付給原告占有至今，根據(jù)《合同法》第130條、60條及《物權(quán)法》第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力的規(guī)定。原告已取得該房屋的所有權(quán)，沒有登記只是物權(quán)未設(shè)立，被告林xx應(yīng)當(dāng)配合原告辦理房屋過戶手續(xù)。

被告xxx農(nóng)場系執(zhí)行案件的申請人，被告林xx系執(zhí)行案件的被申請人，在執(zhí)行程序中被告xxx農(nóng)場作為申請人向xxxxxx法院申請對原告具有所有權(quán)的房產(chǎn)(位于xx鎮(zhèn)住宅樓地丘號7-4-211xxxxx私產(chǎn)，房產(chǎn)證號饒房權(quán)證xx鎮(zhèn)字第xxx號60.38平方米、30.0平方米兩處商服用房)申請執(zhí)行，原告對貴院的執(zhí)行提出案外人異議，貴院于2013年1月7日作出(2012)x執(zhí)字第150-1號民事裁定，裁定駁回原告的異議申請，但是裁定并沒有明確告知起訴期限。故依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十七條和《民事訴訟法》第119條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請依法支持原告的訴訟請求!

此致

xxxxxx法院

具狀人林xx

2013年1月10日

二、提出執(zhí)行異議的條件

根據(jù)法律的規(guī)定，執(zhí)行異議的提出必須具備以下三個條件：

第一，提出異議的人應(yīng)是案外人。案外人即指訴訟雙方當(dāng)事人之外的人。在執(zhí)行工作中，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人提出不同意見，不能視為執(zhí)行異議。

第二，執(zhí)行異議應(yīng)針對執(zhí)行標(biāo)的提出。執(zhí)行標(biāo)的，是指具有給付內(nèi)容的法律文書所確定的財(cái)產(chǎn)權(quán)利或者行為等內(nèi)容。案外人可以提出被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)屬于自己所有;也可以認(rèn)為被執(zhí)行人的作為或者不作為涉及自己的利益。但對人民法院的執(zhí)行員的工作方法或者工作態(tài)度等提出的意見不屬于執(zhí)行異議。

第三，執(zhí)行異議應(yīng)在執(zhí)行過程中提出。如果執(zhí)行工作已經(jīng)完成，案件終結(jié)，案外人有異議，只能通過新的訴訟處理，也不屬于執(zhí)行異議。

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