一、婚前贈(zèng)與離婚怎么辦理

據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，一方婚前贈(zèng)與只要滿足贈(zèng)與的條件，應(yīng)歸屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)需進(jìn)行分割。

根據(jù)合同法的規(guī)定，贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。也就是說(shuō)只要是一方愿意給，一方愿意要，則贈(zèng)與合同生效。

以結(jié)婚為目的的，基于當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣，給付彩禮的行為可以視為以結(jié)婚為生效條件的附條件贈(zèng)與行為，而不是一般的無(wú)償贈(zèng)與。如雙方締結(jié)婚姻，贈(zèng)與行為發(fā)生法律效力，彩禮屬受贈(zèng)人所有。如果結(jié)婚不成，贈(zèng)與行為則失去法律效力，彩禮應(yīng)該返還給贈(zèng)與人。如果結(jié)婚之前的確從彩禮中有合理的支出，也應(yīng)該酌情返還。

一方或雙方自愿贈(zèng)送小禮品、衣物等，屬于日常往來(lái)，一般按無(wú)條件贈(zèng)與處理。

二、婚前買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、婚前貸款買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，并且個(gè)人支付了首付款并且承擔(dān)了在銀行的所有貸款，另一方對(duì)此房屋買賣沒(méi)有任何經(jīng)濟(jì)上的貢獻(xiàn)。這種情況下，在婚后的不動(dòng)產(chǎn)登記中，登記人為首付款支付方。如果后期離婚，該不動(dòng)產(chǎn)就會(huì)被認(rèn)定為買房人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為買房人的個(gè)人債務(wù)。

2、婚前貸款婚后共同還貸屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

如果夫妻一方在結(jié)婚前與售樓中心已經(jīng)簽訂房屋買賣合同，個(gè)人支付了首付并在銀行貸款，但是婚后使用的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸。這種情況下，在婚后的不動(dòng)產(chǎn)登記中，登記人為首付款支付方，但是離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)可以由雙方協(xié)議處理。協(xié)商不成的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。但是雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分需要由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。