婚后獨自買房如何想要算是個人的財產(chǎn)的話就可以在婚后夫妻訂立婚內(nèi)的協(xié)議，證明房子是屬于個人的，而且還可以把錢給自己的父母，以父母的名義來進(jìn)行購買再贈與給自己的子女，寫自己子女一個人的名字。

一、婚后獨自買房如何才能算自己的個人財產(chǎn)?

1、 如果夫妻雙方在婚前訂立財產(chǎn)協(xié)議，并且經(jīng)過公證，這樣婚后財產(chǎn)就按照該財產(chǎn)協(xié)議執(zhí)行，但是這個很多人是沒有的。這也是為什么很多女明星和富商結(jié)婚，都會進(jìn)行婚前財產(chǎn)公證的原因。

2、把錢給父母，婚后可由女方父母出全款給女方買房，寫女方的名字，視為父母對自己子女的贈與。這種情況下，即使婚后買的也不是夫妻共同財產(chǎn)，而是女方的個人財產(chǎn)。

前提是以女方父母名義購買房產(chǎn)，然后贈與給女方這樣來操作。購買行為是女方父母，房產(chǎn)登記的是女方父母的名字，然后辦理贈與手續(xù)，受贈人就是女方。這種方式不好的地方就是房產(chǎn)贈與的稅費比較多，或者父母可以立遺囑，過世后，房子歸女方繼承，房產(chǎn)繼承稅費比較少。

3、《婚姻法》第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。

二、婚后財產(chǎn)都有哪些屬于個人財產(chǎn)?

1、婚后財產(chǎn)—夫妻雙方協(xié)商約定為個人的財產(chǎn):

婚后財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，取決于夫妻間的約定，具體如下：

如果有婚后財產(chǎn)協(xié)議明確約定了婚后夫妻各自的收入怎樣分配，那么婚后取得的財產(chǎn)需要按照協(xié)議的約定分配。因為我國在民事法律方面都以意思自由作為基本原則。只要當(dāng)事人之間的約定沒有違法法律，那么他們約定的內(nèi)容就是有效的，并受到法律保護的。這就表明婚內(nèi)的任何財產(chǎn)都可以是個人財產(chǎn)。

2、婚后財產(chǎn)—法律規(guī)定屬于個人的財產(chǎn):

婚后取得的財產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)的，由《婚姻法》第十八條規(guī)定，具體包括：

①一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用;

②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn);

③一方專用的生活用品;

④其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

《婚姻法》解釋二第二十二條規(guī)定的為夫妻一方的財產(chǎn)：

當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，為個人財產(chǎn)

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的為一方的個人財產(chǎn)

《婚姻法》解釋三第七條的規(guī)定：

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，該不動產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

綜合上面所說的，婚后個人獨自購買的房子一般都沒有約定的話就是屬于夫妻共同的財產(chǎn)，但只要在合理、合法的情況下進(jìn)行辦理相關(guān)的手續(xù)，那么這套房子就會屬于自己獨自的擁有，所以，在處理的時候就要按照條款來進(jìn)行，從而更好的保障自己的利益。

夫妻房產(chǎn)證更名辦理流程需要攜帶結(jié)婚證和房產(chǎn)證、身份證原件和復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心的變更登記窗口就可以辦理了。一般對于婚前個人財產(chǎn)在加名以后就屬于夫妻共同財產(chǎn)了。