要式合同一定要書面合同嗎
要式合同中有的要求是書面形式,有的要求是需要審批等,所以二者不完全相等。
相關(guān)知識:要式合同包括哪些內(nèi)容
1、擔保法上的所有合同(保證、抵押、質(zhì)押、定金)、金融機構(gòu)的借款合同、建筑工程合同、長期租賃合同(租賃期限在6個月以上)、融資租賃合同、技術(shù)開發(fā)合同、技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,這些合同要求必須采用書面形式;
2、特殊的需要登記、批準的合同,包括:專利權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、商標權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,以不動產(chǎn)或汽車、輪船等重要的動產(chǎn)抵押的合同、中外合資經(jīng)營企業(yè)合同、中外企業(yè)合同。
要式合同的成立需要那些要件
1、雙方已經(jīng)就合同的內(nèi)容達成合意。
雙方通過要約與承諾的方式,已經(jīng)就合同的內(nèi)容達成一致,這是合同成立的實質(zhì)要件,是合同成立的基礎(chǔ)。如果雙方未就合同的內(nèi)容達成合意,則無論合同的形式是否符合法律行政法規(guī)的規(guī)定,或者當事人的要求,合同都不可能成立。
2、合同一方已經(jīng)履行了其主要義務(wù)。
合同的主要義務(wù)已經(jīng)履行,說明當事人是承認合同的存在的。并且已經(jīng)進入到履行合同的階段,不應(yīng)當再否認合同的成立。合同的主要義務(wù),就是合同中當事人所負有的基本義務(wù),該義務(wù)的履行則視為合同已經(jīng)履行。如買賣合同中交付標的物或者價款;借款合同已經(jīng)支付了借款,勞務(wù)合同中已經(jīng)完成了約定的工作等等。合同中約定有多個主要義務(wù)時,如買賣合同中,約定交付定金的,定金的交付也應(yīng)當具有證明合同成立的效力。附隨義務(wù)的履行,或者合同履行準備工作的完成,則不得認為能夠證明合同成立。
3、合同另一方接受履行。
接受履行,說明其已經(jīng)承認對方的履行行為是對合同的履行,這顯然是以合同存在即合同成立為前提的。但這里應(yīng)當注意,接受履行應(yīng)當具有履行合同義務(wù)的意思,如果接受人誤以為是贈與而接受,而對方則是履行其買賣合同義務(wù)而交付的,則不能認為是接受履行。
終上所述,對于這個問題本文為大家做了相關(guān)的介紹,在實際中這也是很重要的一點,雙方都需要重視。此外,關(guān)于要式合同的成立需要那些要件以及內(nèi)容,本文也有相關(guān)介紹,希望對大家有幫助。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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