婚姻是大家向往的幸福生活，可是不是每一段婚姻都是美滿的，很多人不但走不到最后，在離婚的時(shí)候還成了冤家，在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)候互不相讓， 尤其是房屋的問題。在房屋分割完后需要繳納稅費(fèi)嗎?下面讓我們具體的了解一下。

1、房產(chǎn)分割時(shí)情況：一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有，另一方按房屋份額得到補(bǔ)償。如果原房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是離婚后的持有人，不需要辦理變更手續(xù)。如果原產(chǎn)權(quán)所有人不是離婚后的持有人，則需要產(chǎn)權(quán)變更，變更時(shí)主要涉及一些稅費(fèi)的界定。

①如果一方放棄歸另一方所有，則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶，不征個(gè)人所得稅。如果各擁有一部分，分割時(shí)根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個(gè)人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號(hào))第四條第(一)項(xiàng)規(guī)定：“通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅?！?/p>

②如果一方擁有房屋所有權(quán)，另一方得到補(bǔ)償，對(duì)得到補(bǔ)償?shù)囊环绞欠裥枰U納個(gè)人所得稅?國稅發(fā)〔2009〕121號(hào)第四條第(二)項(xiàng)：“個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例?！钡?三)項(xiàng)：個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。

從這個(gè)文件分析，對(duì)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入是需要繳納個(gè)人所得稅。但是如果轉(zhuǎn)讓的房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。

2、夫妻離婚房產(chǎn)過戶只收取變更登記的手續(xù)費(fèi)，不加收額外收費(fèi)。

離婚時(shí)，房產(chǎn)的問題時(shí)非常的關(guān)鍵的，同時(shí)也是非常的麻煩的，它不像實(shí)際數(shù)額財(cái)產(chǎn)一樣，除了分割的時(shí)候情況復(fù)雜，分割完之后的手續(xù)也是比較的復(fù)雜的，上面文章內(nèi)容也做了具體的介紹，希望可以幫助到大家。