在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
協(xié)議離婚時(shí)夫妻共有房產(chǎn)可以約定歸子女所有嗎
?夫妻感情破裂協(xié)議離婚時(shí)，雙方都無法確定夫妻共有房產(chǎn)歸屬時(shí)，可能會(huì)約定歸子女所有，既可以合理處理房產(chǎn)分割問題，也對(duì)子女表達(dá)了父母的愛。那么，協(xié)議離婚做該約定是否會(huì)得到支持，可以先確定是否符合離婚法律規(guī)定。
首先，按規(guī)定，協(xié)議離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，因此，夫妻共有房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，約定歸為子女所有并達(dá)成一致即可。
其次，夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有時(shí)，約定一致后必須辦理房產(chǎn)過戶，否則該約定無效。
因?yàn)榉蚱揠x婚時(shí)將房產(chǎn)約定歸孩子所有的，其實(shí)屬于贈(zèng)與。
而根據(jù)《合同法》規(guī)定，涉及不動(dòng)產(chǎn)的贈(zèng)與，要以辦理所有權(quán)變更手續(xù)為準(zhǔn)。所以，若離婚協(xié)議只約定房產(chǎn)贈(zèng)與子女卻沒有辦理過戶手續(xù)，任何一方反悔都會(huì)導(dǎo)致子女日后無法取得房屋產(chǎn)權(quán)。
最后，辦理房產(chǎn)過戶時(shí)，有些父母擔(dān)心孩子還小屬于未成年人，所以擔(dān)心沒辦法辦理過戶。其實(shí)不受限制，必要時(shí)父母可以代替孩子簽字。只要雙方對(duì)此達(dá)成一致，帶上以下材料到住房所屬房管部門辦理：
1、身份證;
2、戶口本;
3、離婚證;
4、離婚協(xié)議;
5、房產(chǎn)證;
6、契稅證;
7、土地證;
8、孩子出生醫(yī)學(xué)證明;
9、孩子戶籍證明。
當(dāng)然，如果雙方協(xié)議離婚時(shí)對(duì)夫妻共有房產(chǎn)未能達(dá)成一致，比如約定歸子女所有，但子女撫養(yǎng)人也可以使用房子，那么就可能導(dǎo)致雙方協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)議，若是有必要的話就要及時(shí)去法院起訴處理。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
黨紀(jì)處分有追訴時(shí)效嗎
2021-03-13生活垃圾分類標(biāo)志新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2020-12-22成為獨(dú)立董事需滿足哪些條件
2021-02-06將小說改編成動(dòng)漫出版都需要什么授權(quán)
2021-01-10離婚后辦理房屋轉(zhuǎn)移登記要什么材料
2021-03-10對(duì)方未履行合同如何處理
2021-03-02集體土地租賃協(xié)議書的內(nèi)容
2021-03-17什么情況下勞動(dòng)仲裁支持經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金
2020-11-21自然災(zāi)害損失可獲得哪些保險(xiǎn)賠償
2021-02-08人壽保險(xiǎn)的理賠注意事項(xiàng)有哪些
2021-01-21投保前最關(guān)心的有哪些事
2021-03-26保險(xiǎn)合同中免責(zé)條款的效力
2020-11-23超載運(yùn)輸發(fā)生事故保險(xiǎn)公司可否增加10%的免賠率
2021-03-15保險(xiǎn)利益的內(nèi)容有什么
2021-02-15保險(xiǎn)受益人具有怎樣的法律制度
2021-03-11針對(duì)高空墜物的保險(xiǎn)是怎么規(guī)定的
2021-01-06保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人的禁止行為包括哪些
2021-01-31平安雇主責(zé)任保險(xiǎn)條款
2020-11-17拆遷安置房如何繳納土地增值稅
2020-11-23拆遷房房產(chǎn)證辦理需要多少錢
2021-03-10