在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
新婚姻法離婚房子優(yōu)先判給誰
一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經(jīng)在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有;
二、使用權(quán)性質(zhì)的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的屬于夫妻共同財產(chǎn)，不論房屋權(quán)屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產(chǎn)。
三、對父母出資為子女購房的處理：
1、父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前財產(chǎn)，將房屋產(chǎn)權(quán)登記在子女及未來媳/婿共同名下的，視為對雙方的贈與。
2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還貸款的，在離婚時已經(jīng)取得房屋完全產(chǎn)權(quán)的：
1、婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當(dāng)事人，合同的權(quán)利義務(wù)由該方承擔(dān);
2、婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產(chǎn);
3、該房屋在夫妻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有;
4、由取得該房屋產(chǎn)權(quán)的購房一方對另一方進行補償。
五、離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或完全所有權(quán)的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權(quán)作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權(quán)后另行起訴，解決最終的所有權(quán)歸屬問題。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
陳中君律師，中共黨員，畢業(yè)于浙江大學(xué)，一次性通過國家司法考試，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于浙江人民聯(lián)合律師事務(wù)所，專職律師，從事法律工作以來，處理過大量的民商事案件。工作作風(fēng)：秉著耐心、細(xì)心、認(rèn)真、負(fù)責(zé)的態(tài)度，踏踏實實的為當(dāng)事人處理好每一件法律事務(wù)。執(zhí)業(yè)感言：法律不僅為治國之工具，應(yīng)為權(quán)利之保障書。這個世界不公的事時常發(fā)生，我將在執(zhí)業(yè)的道路上，運用法律的工具，盡自己一份綿薄之力，去維護當(dāng)事人的合法權(quán)利。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
執(zhí)行前保全需要提供擔(dān)保嗎
2021-01-16賠償委員會的組成及如何做出決定
2020-12-27同等責(zé)任書我簽字了對方不給錢怎么辦
2021-02-20離婚需要賠償嗎
2021-01-01民事案件中移送管轄可以復(fù)議嗎
2021-03-24訴訟期間涉案房產(chǎn)是否可以抵押
2021-03-23預(yù)付款的作用是什么
2021-01-11醫(yī)療糾紛訴訟的案由包含哪些
2021-01-01學(xué)生宿舍摔傷學(xué)校要負(fù)責(zé)任嗎
2020-12-02置業(yè)顧問收客戶錢違法嗎
2020-11-24用人單位末位淘汰解除勞動合同合不合法
2021-01-03勞務(wù)輸出的內(nèi)容
2021-03-02丟貨了公司就不發(fā)工資可以嗎
2020-12-25人壽險理賠需要準(zhǔn)備什么資料
2020-11-26“三個期限”避免保險合同糾紛的方法有哪些
2020-12-21保險合同本人抄約部分不是本人抄的,字是自己簽的,可以投訴嗎
2020-11-10財產(chǎn)保險的損失補償方式有哪些
2021-02-26二手車沒保險違法嗎
2021-03-02在不同保險公司投保人身意外和重大疾病險,如何理賠
2020-12-07施工中車輛碰撞保險賠償嗎
2021-02-13