一、農(nóng)村家庭矛盾財(cái)產(chǎn)分割起訴書怎么寫?

農(nóng)村家庭矛盾財(cái)產(chǎn)分割起訴書

民事起訴書原告：寫明原告的具體姓名，性別，年齡，住址，聯(lián)系電話

被告：同上

訴訟請求：

1、對某具體地址的房產(chǎn)進(jìn)行分割

2、還有其他訴求與房產(chǎn)相關(guān)的寫上

3、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)

事實(shí)和理由

簡單描述此糾紛的癥結(jié)：如某具體一房屋系誰所有，什么時候去世，沒有遺囑，現(xiàn)要求對此房產(chǎn)進(jìn)行分割繼承，請求法院支持原告的訴訟請求。

此致

某某區(qū)人民法院

具狀人：簽名

年 月 日

二、農(nóng)村家庭成員間分割房屋如何確權(quán)

正確確認(rèn)家庭成員每個人的房屋產(chǎn)權(quán)的具體份額，還需明確建房申請人、《宅基地使用證》登記人與房屋產(chǎn)權(quán)之間的關(guān)系?！锻恋毓芾矸ā返?2條規(guī)定：“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。”

所以農(nóng)村宅基地政策實(shí)際是各省市政府根據(jù)《土地管理法》授權(quán)，對農(nóng)民居住用地權(quán)益的公平分配，它不論貧富按人定量，通過造房用地的審批以保障每個農(nóng)民都有其建房居住之地，屬國家對農(nóng)民居住權(quán)的基本保障。雖然《宅基地使用證》上的登記人只有戶主一人，但凡是依法具備建房用地申請條件，并在政府審批時被計(jì)入宅基地計(jì)算面積的申請人，都應(yīng)當(dāng)與《宅基地使用證》上的登記人一樣，屬于該宅基地的使用權(quán)的共同享有人。登記人與其他合法申請人享有平等權(quán)利。

三、在處理涉及農(nóng)村房屋的分割應(yīng)注意的問題

1、正確區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和家庭共同財(cái)產(chǎn)。

農(nóng)村房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是家庭共同財(cái)產(chǎn)，在財(cái)產(chǎn)分割時，是不同的。

2、正確區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)和他人財(cái)產(chǎn)。

對于原始取得的農(nóng)村房屋，在處理時，一般不存在問題。對屬于繼受取得的農(nóng)村房屋，在離婚時，應(yīng)注意房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移問題。

農(nóng)村家庭的糾紛，通常都是對宅基地的歸屬權(quán)存在爭議。由于每個家庭成員都對該宅基地有具體份額，故此在發(fā)生糾紛后，法院審理該案件最后的處理方法，也是由家庭成員的一方獲得該房屋所有權(quán)，其他主體得到一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金之后，失去房屋的處分權(quán)。

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