一、辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要哪些材料

婚前財(cái)產(chǎn)公證需要提交的材料是：

(一)個(gè)人的身份證明：如身份證、戶口簿、申請(qǐng)人的未婚證明(證明由申請(qǐng)人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證;

(二)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購(gòu)房合同和付款發(fā)票;

(三)經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。再有，準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出婚前財(cái)產(chǎn)公證申請(qǐng)，填寫公證的申請(qǐng)表格。

二、婚前財(cái)產(chǎn)公證要注意以下幾點(diǎn)：

1、誰(shuí)出資贊助買房錢款要分清楚

年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來(lái)達(dá)成，在這種情況下買房時(shí)如已在房產(chǎn)證上同時(shí)寫明兩個(gè)人的名字，那么還要再另外簽署一份協(xié)議。

2、婚前買房房產(chǎn)證署名要協(xié)商好

在買房時(shí)無(wú)論是購(gòu)買還是二手房，房產(chǎn)證上都可以體現(xiàn)出兩個(gè)人的名字，只不過(guò)雙方要事先協(xié)商好房產(chǎn)份額配比。

3、婚前財(cái)產(chǎn)公證或協(xié)議十分必要

婚前情侶買房要慎重，財(cái)產(chǎn)公證或者簽署協(xié)議是共同買房的必要前提。

4、貸款買房后月供務(wù)必不要忽視

現(xiàn)在銀根緊縮，銀行在為個(gè)人辦理購(gòu)房貸款按揭時(shí)審批的格外嚴(yán)格。

因?yàn)榛橐鍪莻€(gè)人的，也是雙方的。在結(jié)婚之前并不是自己的所有財(cái)產(chǎn)都屬于對(duì)方，應(yīng)該對(duì)此做出一個(gè)明確的規(guī)劃。婚姻并不是無(wú)條件的付出，也應(yīng)有自己的財(cái)產(chǎn)，因此就有了婚前財(cái)產(chǎn)公證。然而，男女在結(jié)婚之前，也不是必須要辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。大多數(shù)時(shí)候，還是當(dāng)事人基于自身情況的一個(gè)考慮，而選擇婚前辦理財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)。