一、離婚后購買財產是屬于共同的財產嗎？

夫妻離婚后購買房產不屬于共同財產，哪一方出資就屬于哪一方的個人財產。如果還沒有取得生效的離婚判決書，兩位還是合法夫妻關系，規(guī)定是婚姻存續(xù)期間，買房，不管房產證是夫妻哪一方名字，只要雙方?jīng)]有事先特殊書面約定，住房產權屬于婚后取得共有財產，一人一半權益。

二、法定的夫妻共同財產，離婚時如何分割

《婚姻法》第十七條明確規(guī)定： “ 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

( 一 ) 工資、獎金;

( 二 ) 生產、經(jīng)營的收益;

( 三 ) 知識產權的收益;

( 四 ) 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

( 五 ) 其它應當歸共同所有的財產 ” ;

具體來說，夫妻共同財產的范圍包括：

(1)、工資、獎金。 “工資”是指按照國家統(tǒng)計在職工資總額的各種勞動報酬，包括標準工資，有規(guī)定標準的各種獎金、津貼和補貼。 “獎金”是除工資總額的勞動報酬外，由國家、政府等權威組織，對特殊貢獻或取得優(yōu)異成績的特定主體，給予一定貨幣數(shù)量的獎賞，如運動員名次獎、科研成果獎等，這些獎金應當歸入夫妻共同財產。

(2)、生產、經(jīng)營的收益。 生產、經(jīng)營的收益是指公民在法律允許的范圍內，從事生產經(jīng)營活動所取得的收益。新《婚姻法》加強了個人財產的保護，這就涉及到夫妻個人財產的投資經(jīng)營收益的歸屬問題。我國法定的夫妻財產制度是婚后所得共同制，那么，婚后所得(包括個人投資所得)如沒有合法約定，理應為夫妻共同財產。

(3)、知識產權的收益

知識產權是人們就其智力創(chuàng)造的成果所依法享有的專有權利。知識產權雖然無形，但它都是能夠帶來財富的“以權利為標的的物權”，所以在當前的離婚案件中，對所涉知識產權也可以作為夫妻共同財產來分割。但這并不是講知識產權中的所有權利夫妻都能夠共同享有。

因為知識產權是基于人們的智力創(chuàng)造的成果，從公平原則出發(fā)，應該對付出勞動的一方權益給予照顧。另外從發(fā)揮知識產權的社會功效和經(jīng)濟效益，保護知識產權的完整性、知識產權領域中的有序性，以及有利于經(jīng)濟發(fā)展的角度來看，沒有付出智力勞動的一方當事人在分割財產時只能享有分割依該知識產權所得的實際財產的權利。

而對于其他諸如著作權中的人身權、表演權、播放展覽權、發(fā)行權、改編權、翻譯權、注釋權等，專利權中的專利申請權、使用權、銷售權、商標權中的使用權、禁止他人使用權等權利，是不能作為夫妻共同財產來分割的。并且在分割財產時對沒有付出智力勞動的一方當事人的補償應以一次性給付為宜。

綜合上面所說的 ，在執(zhí)法人員已經(jīng)確定離婚了之后，那么雙方就不會存在任何的財產的糾紛，對于以后所產生的財產或者是債務都是屬于個人的，所以，對于夫妻離婚時雙方就必須要把所有的條款約定清楚，避免之后會產生各種不好的糾紛。

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