一、按人頭分的房子是夫妻共同財產(chǎn)嗎?

夫妻一方的婚前房產(chǎn)，在婚后舊房拆遷時被拆而補償?shù)陌仓梅?，不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；楹笕〉米》亢拓敭a(chǎn)收入，雙方只要沒有事先特殊書面約定，不管登記人是夫妻誰的名字，都屬于婚后取得共有財產(chǎn)。

《民法典》（自2021年1月1日起施行）規(guī)定夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。

二、處理夫妻共同財產(chǎn)的原則有哪些?

1、照顧子女和女方權益的原則

在我國廣大農(nóng)村地區(qū)，保留著男方置辦房屋和重要的生產(chǎn)、生活資料后，娶女方進門，婚后女方也多是在家操持家務，沒有什么經(jīng)濟來源，一旦離婚，勢必造成女方生活困難，因此在分割夫妻共同財產(chǎn)時應照顧子女及女方權益的原則，這是保護婦女、兒童合法權益原則的具體體現(xiàn)。

2、加強以調(diào)解為基礎的原則

法院調(diào)解是我國民事審判工作的優(yōu)良傳統(tǒng)和成功經(jīng)驗，把這一優(yōu)良傳統(tǒng)用以處理當前分割夫妻財產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，意義重大，特別是基層法庭對離婚案件的調(diào)解更為重要。這是因為處理這類糾紛法律滯后，法律沒有明文的規(guī)定。在自愿、合法的基礎上組織當事人進行調(diào)解，解決糾紛，有利于案件的審理和糾紛的解決

3、有利于生產(chǎn)經(jīng)營和社會效益原則

在離婚案件中，分割夫妻共同財產(chǎn)要堅持有利于經(jīng)濟的發(fā)展和發(fā)揮財產(chǎn)最大經(jīng)濟效益的原則。如在涉股糾紛的審理中，股市行情瞬息萬變，法院在及時控股之后，如果要等到案件審理完畢才分割股票，就有可能造成當事人的損失，但如果不控股又可能使一方當事人隱匿財產(chǎn)。

4、公平原則

堅持公平原則就是要求我們審判人員在審理案件時要嚴肅執(zhí)法，實事求是，既要考慮案件的事實又要考慮雙方當事人的實際情況，從而體現(xiàn)我國法律的公正和嚴肅。

綜上所述，老舊小區(qū)被拆遷，夫妻可能會分到一些安置房，判定按人頭發(fā)的安置房是否屬于共同財產(chǎn)，要看被拆遷房屋性質(zhì)，如果被拆的房子是共同房產(chǎn)，則之后分的安置房也是。有多套安置房的，夫妻離婚可以平均分割，確保在總價上雙方持有均等份額。