購房合同不見了應該去哪里補辦

第一，如果購買的是現(xiàn)房，按我國現(xiàn)行規(guī)定，房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，房屋買賣合同不生效，法律不予保護。因此，若已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù)，就從法律上杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患，只需補辦丟失的材料就可以了。

第二，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記，可以到當?shù)?縣級以上)人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。

根據(jù)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應當與購房人簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果已辦理產(chǎn)權登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的隱患。

開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權證書，缺少任何一本都不行。所以購房者一定要妥善保管好自己的購房合同，如果丟失了，要及時采取相應的補救措施，而在不同的時期所采取的補救措施各不相同

簽訂購房合同需注意事項

買房簽合同注意事項一：關于房屋面積方面的條款。買房簽合同注意事項二：關于價格、收費、付款額同的條款。買房簽合同注意事項三：關于房屋質(zhì)量的條款。買房簽合同注意事項四：關于售后物業(yè)管理的條款。買房簽合同注意事項五：關于履行合同的期限和方法的條款。買房簽合同注意事項六：關于產(chǎn)權登記的條款。買房簽合同注意事項七：關于稅費負擔的條款。房屋買賣中應繳納的一切捐稅、費用，應按法律規(guī)定，各自承擔，并明確載入合同。買房簽合同注意事項八：關于違約責任的條款。買房簽合同注意事項九：關于不可抗拒力。在合同中，一定要注意“不可抗拒力”的相關內(nèi)容是如何界定的。

請問購房合同可以貸款嗎

購房合同是不能貸款的，必須是產(chǎn)權證件齊全，可以進房產(chǎn)局做他項的才可以進銀行貸款。

隨便那家銀行都可以辦理抵押貸款，只是每個銀行的貸款政策有一些小的差異，比如對房產(chǎn)的面積，建成時間等。

其實購買房屋的行為發(fā)生的時候都是有所備份的，兵器合同一般情況下也是有備份文件的存在，所以說不用擔心，但是，購房合同對于房屋來說還是起到了極大的作用的，所以我們在保管和收撿上也應該注意安全問題。以上是律霸網(wǎng)小編為您收集整理的相關內(nèi)容，也請咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)法律顧問，律霸網(wǎng)為您提供專業(yè)的法律咨詢。