居間合同的履行地的確認(rèn)

居間合同法律關(guān)系的主要內(nèi)容，是居間人為委托人提供訂立合同的機會或媒介服務(wù)，并獲取相應(yīng)報酬的居間行為。通常居間人完成該居間行為的實施地一般不是固定在某一確定的地點，往往會在不同時間、在不同地點為委托人提供訂立合同的信息或協(xié)助委托人與第三人訂立合同，因此不能以某一地點作為居間行為的實施地。司法實踐中，以居間人所在地為居間行為的實施地為妥。

居間合同注意的事項

居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。在民法理論上，居間合同又稱為中介合同或者中介服務(wù)合同。向他方報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)的一方為居間人，接受他方所提供的訂約機會并支付報酬的一方為委托人。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第424條的規(guī)定：“居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同?！币虼耍^居間，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。

(1)委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動內(nèi)容，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時間。

(2)居間人應(yīng)當(dāng)如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。

(3)合同中應(yīng)當(dāng)訂明違約責(zé)任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務(wù)。

(4)居間合同的主體具有特殊性。法律和法規(guī)應(yīng)當(dāng)對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應(yīng)的知識、能力和從業(yè)條件，并規(guī)定國家機關(guān)、領(lǐng)導(dǎo)干部等有特殊職權(quán)的人不得作為居間人從事居間交易。

綜上所述我們可以知道：居間合同的履行地一般是居間人的所在地；當(dāng)我們在簽訂居間合同的時候一定要載明活動的內(nèi)容和需要委托的事項有哪些。當(dāng)然如果大家還有需要了解的法律知識，大家可以到律霸網(wǎng)進行在線咨詢的。