一、父母出資為婚后子女買(mǎi)房怎么分割?

若是全款購(gòu)買(mǎi)，則屬于夫妻一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn);

若是貸款購(gòu)買(mǎi)，父母付了首付，婚后夫妻一起還貸款，房子一般歸登記方所有，剩余的貸款也屬于其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分以及房屋的財(cái)產(chǎn)增值部分，由得房子一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償;

1、婚后夫妻自己購(gòu)房，屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。

2、婚后由一方父母購(gòu)房，離異后，如果付款人提供足夠的購(gòu)房付款憑證，可以視為付款方父母贈(zèng)與自己的子女的，離異時(shí)可以視為單方財(cái)產(chǎn)。

3、 寫(xiě)的另一方名字，在父母沒(méi)有明確表示贈(zèng)與登記方或者有相反約定的情況下，一般認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而非登記方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，非登記方有權(quán)要求分割;

4、 寫(xiě)雙方名字，通常認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，不過(guò)雙方也可以就共有方式和份額作出約定，沒(méi)有約定一般視為等份共有。

(2) 、雙方父母均出資

1、 寫(xiě)雙方的名字，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般視為父母的出資對(duì)各自子女的贈(zèng)與;

2、 寫(xiě)一方的名字,一般也認(rèn)定為雙方父母對(duì)各自子女的贈(zèng)與，而非是對(duì)一方的贈(zèng)與，除非有特別的約定。

二、法律規(guī)定

婚姻法解釋三

第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

首先父母一方單獨(dú)出資的肯定是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方?jīng)]有權(quán)利要求進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，但是如果是對(duì)方父母明確表示該房產(chǎn)贈(zèng)與夫妻雙方的，并且有明確的相關(guān)紙質(zhì)文件進(jìn)行保存，那么該房產(chǎn)就屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候需要進(jìn)行相關(guān)的分割。

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