一、抵押權(quán)人如何參與財(cái)產(chǎn)分配？

執(zhí)行程序中，抵押權(quán)人可以直接申請(qǐng)參與被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)拍賣款的分配。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條

被執(zhí)行人為公民或者其他組織，在執(zhí)行程序開始后，被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的，可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。

對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受償權(quán)。

二、償還人的財(cái)產(chǎn)不足以償還抵押人怎么辦？

抵押財(cái)產(chǎn)通過折價(jià)或者拍賣、變賣后，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物的變價(jià)價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，即抵押財(cái)產(chǎn)的變價(jià)價(jià)款首先應(yīng)當(dāng)用于清償其擔(dān)保的債權(quán)。由于抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值可能在抵押權(quán)設(shè)定時(shí)就大于所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額，或是由于抵押財(cái)產(chǎn)升值使其變價(jià)價(jià)款高于擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額，因此抵押財(cái)產(chǎn)變價(jià)價(jià)款在清償其擔(dān)保債權(quán)后仍有剩余的，該超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有。 抵押財(cái)產(chǎn)也可能因貶值使其變價(jià)價(jià)款不足清償擔(dān)保債權(quán)，其不足部分為一般債權(quán)，由債務(wù)人清償，抵押人不承擔(dān)減少財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充擔(dān)保的義務(wù)。

因此，《物權(quán)法》第198條規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。 該條規(guī)定包含兩層含義：

(1)抵押物價(jià)值計(jì)算的時(shí)間為抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)抵押物的價(jià)值，而非抵押設(shè)定時(shí)的價(jià)值。當(dāng)事人設(shè)定抵押時(shí)，未對(duì)抵押物進(jìn)行估價(jià)，或者估價(jià)失誤，或者設(shè)定抵押的當(dāng)時(shí)，抵押物價(jià)值與所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額相當(dāng)，后因市場(chǎng)波動(dòng)等不可預(yù)測(cè)的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值下跌的，在債務(wù)清償時(shí)應(yīng)對(duì)抵押物重新估價(jià)，按照抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的價(jià)值進(jìn)行清償，抵押人無權(quán)按抵押時(shí)約定價(jià)值向債務(wù)人追償。

(2)抵押權(quán)設(shè)定后，抵押物價(jià)格上漲時(shí)，抵押人不享有增加財(cái)產(chǎn)脫離擔(dān)保的權(quán)利;抵押物價(jià)格下降時(shí)，抵押人不承擔(dān)減少財(cái)產(chǎn)補(bǔ)充擔(dān)保的義務(wù)。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款低于抵押權(quán)設(shè)定時(shí)約定價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)按照抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的價(jià)值進(jìn)行清償。不足清償全部債權(quán)的，抵押人對(duì)剩余的債權(quán)不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

綜合全文所述，我們可以得出一個(gè)結(jié)論。那就是，抵押人可以直接參與財(cái)產(chǎn)分配。在償還人財(cái)產(chǎn)不足以償還抵押人時(shí)，可以就償還人的財(cái)務(wù)拍賣款按比例分配。財(cái)務(wù)拍賣款不足以償還抵押人時(shí)，償還人除就拍賣物財(cái)產(chǎn)給予抵押人之外，仍然應(yīng)該給抵押人補(bǔ)足差價(jià)，以保護(hù)抵押人的權(quán)益。

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