合同的撤銷是指當(dāng)事人對合同的內(nèi)容有重大誤解或顯失公平，可以經(jīng)利害關(guān)系當(dāng)事人請求，撤銷該合同，使其已經(jīng)發(fā)生的法律效力歸于消失。與合同解除相比，兩者存在如下區(qū)別：

1、從發(fā)生原因來看，合同撤銷原因主要包括兩類，即重大誤解和顯失公平，而實際上，欺詐、脅迫等意思表示不真實的行為均應(yīng)屬于可撤銷合同的范圍。一般來說，可撤銷原因是法律直接規(guī)定的。但合同解除的原因可以由法律規(guī)定，也可以由當(dāng)事人約定或協(xié)商同意。合同撤銷的原因在合同成立時即已存在;而合同解除的原因大都發(fā)生在合同成立以后。

2、從適用范圍上看，合同的解除主要適用于合同關(guān)系;而合同的撤銷不僅可以適用于合同，對于有瑕疵的意思表示，不管其是否已成立為合同，均可予以撤銷。

3、從合同關(guān)系的消滅來看，合同的撤銷必須由撤銷權(quán)人提出，由仲裁機構(gòu)或人民法院確認;而合同的解除則可以通過當(dāng)事人協(xié)商或一方行使解除權(quán)而達到目的，不必經(jīng)過仲裁機關(guān)或人民法院裁決。

4、從發(fā)生效力來看，合同的撤銷要發(fā)生溯及既往的效力;若有合同解除雖原則上發(fā)生溯及既往的效力，但對于某些特殊合同，當(dāng)事人若有特別約定，則不發(fā)生溯及既往的效力。

所謂合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。合同的終止，是指合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅，合同關(guān)系客觀上不復(fù)存在。根據(jù)定義來看，二者極為相似，即都發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的效力。但是二者還是有區(qū)別的，其區(qū)別主要必須在：

(1)二者的效力不同。合同的解除即能向過去發(fā)生效力，使合同關(guān)系溯及既往地消滅，發(fā)生恢復(fù)原狀的效力，也能向?qū)戆l(fā)生效力，即不發(fā)生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關(guān)系消滅，向?qū)戆l(fā)生效力，不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的效力。

(2)二者適用的范圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施，是對違約方的制裁。因此，合同的解除一般僅適用于違約場合。合同的終止雖然也適用于一方違約的情形，但主要是適用于非違約的情形，如合同因履行、雙方協(xié)商一致、抵銷、混同等終止。由此可見，合同終止的。適用范圍要比合同解除的適用范圍廣。