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居間人的權(quán)利有哪些
居間人的權(quán)利，依《合同法》第二十三章的規(guī)定，享有請(qǐng)求支付報(bào)酬權(quán)和還居間活動(dòng)費(fèi)用權(quán)。
一、請(qǐng)求支付報(bào)酬權(quán)。
《合同法》規(guī)定居間合同是有償合同，居間人在委托人和合同相對(duì)人之間促成合同成立，居間人就有權(quán)向委托人或其相對(duì)人請(qǐng)求支付約定的報(bào)酬的權(quán)利?！逗贤ā返谒陌俣鶙l規(guī)定“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確的，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。”
二、請(qǐng)求償還居間活動(dòng)費(fèi)用權(quán)。
1、居間人與委托人在居間合同中確定居間活動(dòng)費(fèi)用由委托人承擔(dān)的，委托人應(yīng)當(dāng)支付居間人的居間活動(dòng)的必要費(fèi)用，委托人未支付，由居間人墊付的，居間人有權(quán)請(qǐng)求委托人按合同的約定償還居間人的居間活動(dòng)費(fèi)用。
2、居間人未促成合同成立，有權(quán)要求委托人支付活動(dòng)費(fèi)用?！逗贤ā返谒陌俣邨l規(guī)定“居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用?！?/p>
3、居間人促成合同成立的，其居間活動(dòng)費(fèi)用一般計(jì)算在委托人支付的報(bào)酬中，其居間活動(dòng)費(fèi)用應(yīng)由居間人負(fù)擔(dān)，《合同法》第四百二十六條第二款規(guī)定“居間人促成合同成立的，居間活動(dòng)費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)?！本娱g人不得再要求委托人償還居間活動(dòng)費(fèi)用。
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簡介:
黃國鳳，專職律師，法學(xué)本科畢業(yè)，中共黨員，系廣東粵茂律師事務(wù)所高級(jí)合伙人、副主任，茂名市律師協(xié)會(huì)行政法律專業(yè)委員會(huì)副主任，茂名市律師協(xié)會(huì)律師維權(quán)委員會(huì)委員。執(zhí)業(yè)以來，秉持“受人之托忠人之事”的服務(wù)理念,工作盡責(zé)，具備良好的法律職業(yè)道德和較強(qiáng)的法律專業(yè)水平，掌握獨(dú)特的辦案技巧和豐富的人脈關(guān)系，成功代理上百起案件，均受到客戶的一致好評(píng)。現(xiàn)擔(dān)任茂名市茂南區(qū)高山教辦常年法律顧問，系茂名日?qǐng)?bào)等多家單位法律顧問團(tuán)隊(duì)成員、茂名市保穩(wěn)定發(fā)展律師團(tuán)成員。
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