合同不是只要違約就可以解除。
對于約定解除而言,雙方在簽訂合同時,對解除事由的約定一定要慎重,不要將一般違約事項規(guī)定為解除事由,更不能將法律、法規(guī)禁止的事項規(guī)定為解除事由。雙方當事人解除事由的約定,既要遵循誠實信用原則,也要遵循公平合理和社會公序良俗原則。
合同解除制度設(shè)置的目的在于,因一方當事人的根本違約致合同履行利益不能實現(xiàn),對方當事人為了防止合同在違約情形下給自己造成更大的經(jīng)濟損失而采取的一種補救措施,即享有解除權(quán)的當事人采取的一種自救措施,目的在于防止損失擴大,維護自身利益。
因此,首先,合同解除一般只適用于單方違約的情形,在雙方違約的情形下則比較復雜,要看哪一方的違約是根本違約,解除權(quán)的行使要視具體情況而定;
其次,從自我保護意義來講,并不是只要對方違約就要解除合同,而要判斷這種違約是不是根本違約,是否不采取解除措施就可能給自己造成更大的損失。也就是說,合同解除權(quán)的行使要符合正當目的;
最后,從交易成本角度來分析,合同解除意味著交易失敗,一違約就解除合同,將給市場交易帶來沉重的交易成本,并給市場交易秩序和安全帶來沖擊和破壞。
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