代簽合同需要看代簽人是否有權(quán)限,依情況看分:
1.有委托授權(quán)的話,也就是說(shuō)代簽取得的被代簽人的同意或被代簽人授意代簽人為之的行為。還要看代簽人的授權(quán)范圍。代簽人超越授權(quán)代理的權(quán)限的,要么認(rèn)定是表見(jiàn)代理(此種發(fā)生有效代理的后果,但代簽人的超越代理行為,被代簽人即被代理人事有權(quán)追究其責(zé)任的)要么是效力待定的代理行為,需要獲得被代簽人的追認(rèn)才是有效合同。
2.沒(méi)有委托授權(quán)的話,屬于無(wú)權(quán)代理。無(wú)權(quán)代理行為還要看代簽人是否有讓與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人誤以為其有權(quán)簽訂合同的文件或材料或權(quán)限等情形,如此下的無(wú)權(quán)代理代簽合同行為可認(rèn)定為表見(jiàn)代理,發(fā)生有效代理后果。但在被代簽人可追究代簽人的無(wú)權(quán)委托責(zé)任。此外的無(wú)權(quán)代理,是需要被代簽人的追認(rèn)或與之簽訂合同的對(duì)方當(dāng)事人向真正有權(quán)的被代簽人發(fā)出催告程序并經(jīng)被代簽人追認(rèn)后方有效。
根據(jù)《合同法》224條規(guī)定,以非法占有為目的,在簽訂、履行合同過(guò)程中,騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑,并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn):
(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的;
(二)以偽造、變?cè)臁⒆鲝U的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的;
(三)沒(méi)有實(shí)際履行能力,以先履行小額合同或者部分履行合同的方法,誘騙對(duì)方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的;
(四)收受對(duì)方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)后逃匿的;
(五)以其他方法騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物的。代簽的合同效力視有無(wú)委托,沒(méi)有委托,那么就是無(wú)效的合同。如果惡意代簽造成重大損失,會(huì)受到法律的嚴(yán)懲。
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