一、離婚協(xié)議財產過戶的案由如何確定?

離婚后的財產糾紛，包括以下幾種情形:

其一，當事人雙方離婚時.未對婚姻關系存續(xù)期間的夫妻財產進行分制而在離婚后對財產分配問題發(fā)生爭議而引發(fā)的糾紛;

其二，當事人離婚后因履行協(xié)議離婚時達成的對產分割協(xié)議而引發(fā)的糾紛;

其三，雙方當事人離婚后一年內就財產分割問題反悔而引起的爭議;

其四，一方當事人于婚姻關系結束后發(fā)現(xiàn)時方在婚姻關系存續(xù)期間存在離婚時未分割的其他財產而引發(fā)的糾紛。

對于因以上四種情形而提起訴訟的，法院均應當受理。

二、離婚財產糾紛注意問題

離婚登記是指自愿離婚的男女雙方按照法律規(guī)定解除現(xiàn)存婚姻關系所采取的一種行政程序。當事人協(xié)議離婚時達成了財產分割協(xié)議，離婚后因履行上述財產分割協(xié)議而發(fā)生糾紛，由此提起訴訟的，人民法院應當受理。實踐中，離婚后出現(xiàn)財產糾紛的情形多為一方在離婚時隱瞞了在婚姻關系存續(xù)期間取得的財產或其他收益，離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)了這些財產，從而主張再次分割夫妻共同財產，而產生的糾紛。此類案件的訴訟時效為兩年。

還應注意，男女雙方協(xié)議離婚后就財產分割問題反悔，向人民法院請求變更或者撤銷財產分割協(xié)議的，應當在協(xié)議離婚后1年內提出。

此外，當事人離婚協(xié)議中關于財產分割的條款或者當事人因離婚就財產分割達成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。但當事人事后不履行的，該協(xié)議本身并無強制執(zhí)行力，當事人還應向人民法院提起訴訟，由人民法院對其效力作出認定，方才具有強制執(zhí)行效力。

三、離婚夫妻，房產變更流程

貸款未到期的所需證件：

1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;

2、《離婚證》;

3、雙方《身份證》;

4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續(xù)。

步驟：

1、到房管部門辦理權屬變更手續(xù);

2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續(xù)。

按揭貸款已還清的：只需房地產現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當?shù)胤康禺a管理部門辦理產權轉移手續(xù)。

按照婚姻法中的規(guī)定婚后的共同財產是需要平均分配的，不僅要將婚后的共同財產進行分配，如果生育了子女也是需要將子女的撫養(yǎng)權進行分配，如果對分配的比例出現(xiàn)爭議也是可以向法院提起訴訟要求審理的，在法院進行審理和判決時也是會根據(jù)男女平等以及照顧無過錯方原則進行處理。

離婚財產分割的原則是怎樣的

男方單方面離婚財產應該怎么分配

在女方懷孕期間離婚財產怎么分