一、夫妻婚內(nèi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)確認(rèn)之訴是否合法?

夫妻婚內(nèi)個(gè)人財(cái)產(chǎn)確認(rèn)之訴是合法的，婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)訴訟案件屬于我國《物權(quán)法》頒布后所涌現(xiàn)出的新型案例，系在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，因夫妻共有財(cái)產(chǎn)登記在一方名下，在不涉及離婚的情形下，另一方為了明確夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，以避免自己的利益受到登記方不理智行為的損害，所提起的婚內(nèi)要求確認(rèn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并在房屋產(chǎn)權(quán)登記上增加共有權(quán)人的訴訟。

婚后買房登記在一方名下，是現(xiàn)在非常普遍的狀況，夫妻感情好時(shí)，這無大礙，一旦夫妻感情出現(xiàn)問題，未在房屋產(chǎn)權(quán)證上登記姓名的一方的權(quán)益有可能受到侵害。小編曾經(jīng)咨詢過房管局對(duì)于二手房屋辦理過戶的相應(yīng)手續(xù)，現(xiàn)在房屋辦理登記還是僅以產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人為準(zhǔn)，并不需要經(jīng)過另一方的同意。因此，自2007年《物權(quán)法》出臺(tái)后，特別是最高法院頒布了《婚姻法》司法解釋(三)后，夫妻共同房產(chǎn)隱名共有人為了保障自己權(quán)益，大量婚內(nèi)確權(quán)、加名糾紛大量出現(xiàn)。

3、婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)之訴的司法現(xiàn)狀

目前司法實(shí)踐中對(duì)于該類訴訟的態(tài)度不統(tǒng)一。很多地方性法院對(duì)于夫妻婚內(nèi)提起的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)確認(rèn)之訴均是不予立案，甚至認(rèn)為是當(dāng)事人亦或是律師“沒事找事”。法院認(rèn)為根據(jù)我國《婚姻法》第十七條規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的房屋，應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有。即婚后夫妻一方所得財(cái)產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外，均屬夫妻共有。”因此，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)劃歸夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在共有基礎(chǔ)不喪失的情況下，確定夫妻財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)多此一舉，屬于司法資源的浪費(fèi);

即使受理后，司法實(shí)踐中對(duì)是否支持確權(quán)也有兩種不同意見： 一種意見為不支持房屋確權(quán)，具體理由為：根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既然法律已經(jīng)明確規(guī)定，在沒有第三人主張權(quán)利或不主張離婚的情況下，不支持婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)。筆者在2012年6月份代理湖南首起婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)糾紛。法院認(rèn)為根據(jù)婚姻法的規(guī)定，婚后取得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既然法律已經(jīng)明確規(guī)定，不需要通過訴訟進(jìn)行確認(rèn)，房產(chǎn)證上加注姓名應(yīng)向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理;另一種意見為支持房屋確權(quán)，具體理由為：《物權(quán)法》第19條“權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤的，可以申請(qǐng)更正登記…不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)異議登記。登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不起訴，異議登記失效…”以及第33條“因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利。”

二、婚內(nèi)房產(chǎn)確權(quán)之訴的必要性

根據(jù)《婚姻法》第17條規(guī)定，婚后購買的房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是這并不是絕對(duì)的，夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)并不當(dāng)然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定：被繼承人指定由夫妻一方繼承的財(cái)產(chǎn)應(yīng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，又如贈(zèng)與人指定贈(zèng)予給夫妻一方的財(cái)產(chǎn)也應(yīng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。這些財(cái)產(chǎn)都是夫妻婚姻存續(xù)期間取得，但卻都不是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。然而在實(shí)踐中，因?yàn)榉蚱拗g基于婚姻關(guān)系存在著特殊的身份關(guān)系產(chǎn)生共同共有是普遍適用原則，所以在特殊情形下屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的權(quán)利人有必要以確權(quán)之訴的方式公示自己的物權(quán)，以排除夫妻共有原則的適用。并且在實(shí)際的家庭生活中，一旦締結(jié)婚姻關(guān)系共同生活，配偶雙方往往很難明確的區(qū)分出個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)與夫妻共同財(cái)產(chǎn)相混同，財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬逐漸被模糊化。綜上，夫妻一方在婚內(nèi)提起房產(chǎn)所有權(quán)的確認(rèn)之訴將起到明確財(cái)產(chǎn)狀況及性質(zhì)、為所有權(quán)人排除妨礙等法律上的作用。

日常生活當(dāng)中，我們經(jīng)?？梢钥吹接幸恍┘彝?huì)發(fā)生一些矛盾，而矛盾大多數(shù)的根源都是關(guān)于財(cái)產(chǎn)方面的問題，比如說明明是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是房屋所有權(quán)僅僅是登記在其中一方的名下，所以此時(shí)要進(jìn)行一個(gè)確權(quán)的訴訟的話，就會(huì)是矛盾得到緩解。

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