一、在離婚不分割房產(chǎn)行嗎？

一般情況下，夫妻雙方在協(xié)商離婚時(shí)，雙方或一方不想進(jìn)行分割房產(chǎn)，則只需要經(jīng)雙方協(xié)商后達(dá)成一致意見，決定不分割房產(chǎn)即可。

二、婚前買房注意事項(xiàng)

1、婚前買房婚后賣了再買房 留存證據(jù)避免變共同財(cái)產(chǎn)

婚前一方買了房，若婚后再售后又購置共同居住的房屋，要保留證明財(cái)產(chǎn)前后變化關(guān)系的證據(jù)(如前后的資金流向)，才能獲得法律上的支持。要保留相關(guān)證據(jù)，如：房屋買賣合同、轉(zhuǎn)賬憑證，避免一行多戶頭或多行多戶頭。

2、婚前買房寫在未出資人名下 要附帶贈(zèng)與條件

婚前一方出資買房寫在未出資人名下屬于一種財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，如果感情破裂，就算能夠提供證據(jù)證明自己是出資人，房子也是難以要回的。如果想避免人財(cái)兩空，可以雙方約定清楚，是不是附條件贈(zèng)與。

3、婚后買房如何成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)

婚后買房，無論寫一人名字還是夫妻雙方的名字，一般都視為夫妻間共同財(cái)產(chǎn)。那么，如何才能讓婚后買的房子，成為個(gè)人財(cái)產(chǎn)呢

1、根據(jù)新婚姻法的規(guī)定，婚后單方父母出資買房且只寫在自己子女名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是需要證明資金是由單方父母所出。

2、婚后買房，夫妻可以進(jìn)行財(cái)產(chǎn)公證，這樣，即使離婚后發(fā)生糾紛，房屋還是屬于夫妻當(dāng)中一方的，而非夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。

三、婚前買房離婚房產(chǎn)如何分割

1、婚前一方全款買房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動(dòng)產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。

2、婚前貸款買房屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對(duì)另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

3、婚前公積金貸款買房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，即使另一方?jīng)]有一起還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對(duì)另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。

4、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋且只寫自己子女的名字就屬于個(gè)人房產(chǎn)。

5、婚后單方父母贈(zèng)與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字，還是屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。

一般來說，只要是房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，都會(huì)對(duì)房屋在離婚的時(shí)候進(jìn)行分割。但是具體是否進(jìn)行分割，還是由夫妻雙方來進(jìn)行決定。如果雙方只是單純的覺得結(jié)束婚姻關(guān)系而不想對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行相關(guān)處置的話，雙方可以在離婚協(xié)議書上面明確進(jìn)行規(guī)定，對(duì)于房產(chǎn)或者是共同財(cái)產(chǎn)作不處置處理。

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