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婚內(nèi)隱瞞一方父母出資買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-09 · 496人看過(guò)

一、婚內(nèi)隱瞞一方父母出資買房屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎?

1.婚后一方父母出全額,產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下

婚姻法司法解釋(三)規(guī)定,“婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)?!?這里的出資指的就是全額出資,其解釋主要是考慮到我國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情:房?jī)r(jià)飆升,父母為子女購(gòu)房往往傾其畢生之積蓄,并是在懷著對(duì)子女婚姻長(zhǎng)久美滿的美好期許的前提下為子女出資的。因此小明父母全款出資,房子是小明的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2.婚后一方父母出首付,產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下

婚姻法司法解釋(二)第22條有明確的規(guī)定,當(dāng)事人結(jié)婚后,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。這里的出資指的就是部分出資,雖然房子只登記了小明一個(gè)人的名字,但婚后是2人還貸,父母也沒(méi)有明確的書面證明出資是只贈(zèng)與小明,一般會(huì)被認(rèn)定為對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與。

3.婚后雙方父母出全額,產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下

這個(gè)就很好理解了,若無(wú)其他相反約定,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)雙方的贈(zèng)與,房子屬于夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議有效嗎

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議的效力:

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方都具有約束力。因?yàn)榉蚱藜s定的婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議,也是合同的一種,只要是依法成立的合同,自成立時(shí)生效。

會(huì)有許多夫妻會(huì)因?yàn)橐恍┈嵤露x擇辦理離婚手續(xù),但是在處理離婚財(cái)產(chǎn)和撫養(yǎng)權(quán)時(shí)也是經(jīng)常會(huì)發(fā)生爭(zhēng)議和糾紛,為了更快速更公平的解決爭(zhēng)端,國(guó)家也是規(guī)定了雙方可以通過(guò)訴訟離婚的方式來(lái)解決,法院也會(huì)根據(jù)雙方的實(shí)際情況以及判斷感情是否破裂來(lái)做出最終的判決。


婚內(nèi)贈(zèng)與與夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議是否具有法律效益

婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議有法律效力嗎?

婚內(nèi)可否約定夫妻財(cái)產(chǎn)?

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2010年開(kāi)始從事法律工作,先后在多家大中型企業(yè)從事法律工作,積累了豐富的法律實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。擅長(zhǎng)特許經(jīng)營(yíng)、婚姻家庭、勞動(dòng)糾紛、交通事故、借貸糾紛等案件的處理。

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