一、離婚房子過戶手續(xù)費多少錢?

根據(jù)我國現(xiàn)有的政策，離婚時如果將登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)過戶到其中一方名下的話，那么是不需要繳納大型稅費的，比如契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，只需要繳納少許的工本費和手續(xù)費。第一套房只需女方憑離婚協(xié)議(經(jīng)公證或加蓋民政局的公章)、離婚證、自己的身份證即可到房產(chǎn)交易中心申請變更房產(chǎn)所有權(quán)，只收取產(chǎn)權(quán)登記費、測繪費、工本費等共計200元上下。根據(jù)我過相關(guān)法律的規(guī)定，因夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)的分割屬于房屋共有權(quán)的變動，所以夫妻離婚后無論房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬如何，都不需要繳納任何契稅。

二、辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)需要什么材料?

辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料：

1、離婚判決書(需中級以上人民法院作出的判決書，如初級人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書)或離婚協(xié)議書(需經(jīng)區(qū)級以上公證處公證，沒有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場辦理析產(chǎn)登記)或離婚證(背后需注明財產(chǎn)分配情況);

2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，需帶備);

3、申請人的身份證件;

4、房地產(chǎn)登記申請書;

5、委托書。

三、如何辦理離婚房產(chǎn)過戶?

夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，并提交以下資料：房產(chǎn)證;身份證明及復印件;協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。

1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;

2、《離婚證》;

3、雙方《身份證》;

4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。

綜上所述，夫妻離婚涉及到房子分割的，往往會在離婚后辦理過戶手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。目前由于離婚原因辦房子過戶的，不用繳納契稅印花稅等大頭費用，只要少量手續(xù)費，算在一起也就是200元上下。雙方領取到離婚證后，就應該盡快的去處理過戶。

各種情況下離婚房產(chǎn)怎么分割

離婚房產(chǎn)過戶費用

離婚房產(chǎn)如何分割呢？