一、裝修承攬合同

承攬合同是日常生活中除買賣合同外常見和普遍的合同，我國《合同法》第251條第1款對承攬合同所下定義為：“承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同?！痹诔袛埡贤校瓿晒ぷ鞑⒔桓豆ぷ鞒晒囊环綖槌袛埲?接受工作成果并支付報酬的一方稱為定作人。

二、訂立承攬合同時應注意什么

為維護、實現(xiàn)合同雙方當事人的合法權益，避免發(fā)生或少發(fā)生糾紛，在訂立承攬合同時應注意以下一些問題：

(一)對承攬人的資格限制及其工作成果的特定性

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，承攬人應以自己的設備、技術和勞動力完成主要工作。與此相應的是，不經(jīng)定作人同意,承攬人不得將其承攬的主要工作交由第三人完成。因此，定作人應根據(jù)要完成工作的質(zhì)量要求和承攬人的加工、定作、修理等方面的能力來簽訂合同。只有這樣，才能保證所簽合同得以順利履行。

承攬合同中的工作成果也具有特定性，即承攬人按照定作人的要求來完成工作，所以，承攬人的工作成果是特定的，不是一般的商品，是不能替換的。

(二)注意區(qū)分價款和酬金，定金和預付款

在承攬合同中，既有以價款形式償付承攬人產(chǎn)品的，也有以酬金形式支付承攬人勞務的。而價款和酬金是有區(qū)別的，在違約金核定比例計算方式等方面，就有不同。

定金是合同擔保的一種形式，如果一方不履行合同，就會依法喪失定金或者雙倍返還定金。而預付款則不同，當事人一方不履行合同，不會發(fā)生喪失預付款或者雙倍返還預付款的問題，只是在分清責任的前提下，承攬人可以在預付款中扣除違約金和賠償金，或者由承攬人將預付款返還給定作人。

(三)關于材料和工作成果的檢驗

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，不管是定作人提供的材料，還是承攬人提供的材料，對方都應及時按約定條件進行檢驗。定作人在接受承攬人交付的工作成果時，也應當進行檢驗。否則，就容易引發(fā)爭議。

三、如何避免承攬合同中的陷阱

1.訂立合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。

訂立合同前應對對方的法律地位、經(jīng)營范圍、資信狀況以及近期的經(jīng)營業(yè)績、商業(yè)信譽進行必要的考察，如當事人自己進行了解有困難，可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢，并且可以通過對方同行業(yè)或相關企業(yè)進行了解。另外定作人應對承攬人是否擁有完成承攬任務的設備條件、技術能力、工藝水平進行了解。

2.對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解。

對于對方業(yè)務員或經(jīng)營管理人員代表其單位訂立的合同，應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、所開立介紹信的真實性，對非法定代表人的高級管理人員，如副總經(jīng)理、副董事長等，應了解其是否具有代表權。

3.訂立承攬合同，必須特別注意對質(zhì)量驗收標準的確定。

在承攬合同中最容易出現(xiàn)的問題就是質(zhì)量標準條款，而這也往往成為合同陷阱。在訂立合同時對質(zhì)量標準一定要明確，不能過于籠統(tǒng)，更不能以看樣驗收代替。如雙方均同意看樣驗收，必須對樣品進行封存或去公證部門進行公證，以免定作人偷換樣品，將承攬人拖入合同陷阱。

4.對產(chǎn)品的成本及上市的可行性進行考察。

合同當事人簽訂合同時應當對加工產(chǎn)品的成本進行測算，并對產(chǎn)品的適用性進行考察。多數(shù)承攬合同欺詐中的產(chǎn)品都不具有適用性，因此對于加工制造的產(chǎn)品是干什么用的，承攬人必須進行考察，從而了解產(chǎn)品的市場及價值，對可能出現(xiàn)的欺詐風險進行預防。

5.對承攬合同中設定的各種名目的費用，應當弄清其含義，不可盲目支付。

對于承攬合同中出現(xiàn)的各種名目的費用，例如“質(zhì)保金”、“押料款”、“承諾金”等不管名目如何，但一般欺詐行為人都要求被欺詐人在簽訂合同時支付，但被欺詐人多數(shù)為得到加工任務而不惜代價支付了這些費用。如果承攬方能認真了解這些費用的用途，不盲目支付，被欺詐的可能性將極大降低。

6.簽訂合同中不能急于求成。

承攬合同簽訂中，許多承攬人急于訂立合同爭取到任務，而定作人抓住這一心理，強加一些不合理條款，甚至設下合同陷阱，承攬人為攬任務盲目接受，無異于飲鴆止渴，最后可能蒙受更大的損失。因此在承攬合同中承攬人應當保持冷靜不要為表面利益迷惑，為避免風險寧肯放棄，也不能接受不合理條款或者費用

以上就是小編為您整理的裝修承攬合同相關內(nèi)容，為了防止不必要的糾紛，裝修承攬合同最好白紙黑字地寫下來，最好通過書面的方式來訂立，然后雙方當事人簽字蓋章。要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網(wǎng)的律師進行咨詢。