一、不動(dòng)產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎?

不動(dòng)產(chǎn)證有可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，物權(quán)法規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)歸屬以登記為準(zhǔn)，但是在婚姻家庭領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)婚姻法相關(guān)司法解釋?zhuān)强梢源嬖诩幢愕怯浻谝环絾为?dú)所有，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情形，但是前提是，并未登記于不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)的一方，能夠持有相關(guān)客觀有效證據(jù)，證明之所以未登記為共同共有，但是屬于上述兩款情形之一的。如果舉證不利，則以不動(dòng)產(chǎn)登記為準(zhǔn)。

二、婚后財(cái)產(chǎn)分割的特別規(guī)定

《物權(quán)法》規(guī)定了在共同共有關(guān)系解除或者有重大理由的時(shí)候可以要求分割共同共有物，也就是說(shuō)，在婚姻關(guān)系未解除的情況下有重大理由也可以請(qǐng)求分割婚后共有財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》對(duì)這里的“重大理由”作了特別規(guī)定。

在婚姻關(guān)系存續(xù)期間可以作為“重大理由”請(qǐng)求分割婚后共有財(cái)產(chǎn)的有以下兩點(diǎn)：

(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的;

(二)一方負(fù)有法定撫養(yǎng)義務(wù)的人患有重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。

注意，這里對(duì)“重大理由”作出的是窮盡式的列舉，就是說(shuō)除了這兩種情況下，在未離婚的時(shí)候提出分割婚后共有財(cái)產(chǎn)都不會(huì)得到支持。還要注意主張“有重大理由要求分割婚后共有財(cái)產(chǎn)”的，要在不損害債權(quán)人利益的前提下才可以的到支持，這是為了避免夫妻雙方為了逃避共同債務(wù)而分割財(cái)產(chǎn)，會(huì)使債權(quán)人債務(wù)得不到清償。

綜上，可以看出婚后財(cái)產(chǎn)分割，須先解除婚姻關(guān)系是原則，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間分割是例外，必須是《婚姻法》解釋(三)規(guī)定的兩種情況。因?yàn)?，我們?yīng)當(dāng)相信在婚姻存續(xù)期間的夫妻可以共同合作管理、支配好婚后共有財(cái)產(chǎn)。然而在某些特殊情形下，如一方有轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、揮霍共有財(cái)產(chǎn)等嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，如一方需要支付被撫養(yǎng)人的醫(yī)療費(fèi)而另一方不同意的，此時(shí)夫妻一方就有了分割婚后共有財(cái)產(chǎn)的迫切需要，但是可能還沒(méi)有想要離婚，或者離不了婚，如果還固守婚姻存續(xù)期間不可以分割婚后共有財(cái)產(chǎn)的原則的話，顯然是不甚公平的。因此，法律快車(chē)小編認(rèn)為如果存在上述“重大理由”的情況下，夫妻一方在婚姻存續(xù)期間要求分割婚后共有財(cái)產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。這樣的原則和例外的設(shè)定才相輔相成的維護(hù)了婚姻家庭的和諧和維護(hù)了公平。

我國(guó)的不動(dòng)產(chǎn)是根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)證來(lái)確定歸屬的，故此不動(dòng)產(chǎn)證也有可能是共同財(cái)產(chǎn)。任何夫妻共同擁有的財(cái)產(chǎn)，任何一方都不得在沒(méi)有獲得對(duì)方的許可的前提之下就處分，否則即使將夫妻共同財(cái)產(chǎn)處分之后會(huì)產(chǎn)生司法效力，沒(méi)有同意的一方也有可能并不需要承擔(dān)責(zé)任。

繼承的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

房子共同還貸算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?