一、進(jìn)行離婚財(cái)產(chǎn)公證多少錢(qián)?
不同地區(qū)的公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,有按比例收,有規(guī)定了金額。不過(guò)一般是這個(gè)標(biāo)準(zhǔn):
證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓?zhuān)课蒉D(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)及股權(quán)轉(zhuǎn)讓
標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取,500001元至元部分,收取0.25%,元至元部分,收取0.2%,元至元部分,收取0.15%,元至元部分,收取0.1%,元至元部分,收取0.05%,元以上部分,收取0.01%。
一般情況不用再另給交通費(fèi),但中國(guó)這么大,各地的規(guī)矩不同,你公證的時(shí)候可以問(wèn)下。
二、分類(lèi)
離婚房產(chǎn)的析產(chǎn)費(fèi)用問(wèn)題,主要在于房屋產(chǎn)權(quán)的變更環(huán)節(jié)。按照法律所規(guī)定的對(duì)婚后財(cái)產(chǎn)不管產(chǎn)權(quán)所有人是誰(shuí)都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),在析產(chǎn)時(shí)可能有三種情況:
1、一方放棄全部歸另一方擁有;
2、雙方各擁有一部分;
3、房屋歸一方所有,
另一方按房屋份額得到補(bǔ)償。
如果原房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是離婚后的持有人,不需要辦理變更手續(xù)。如果原產(chǎn)權(quán)所有人不是離婚后的持有人,則需要產(chǎn)權(quán)變更,變更時(shí)主要涉及以下幾個(gè)稅種的征免界定。
1、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題,根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買(mǎi)賣(mài)等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》第2條規(guī)定:個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于下列情形之一的,暫免征收營(yíng)業(yè)稅:
其中第1項(xiàng):離婚財(cái)產(chǎn)分割;第2項(xiàng):無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
2、關(guān)于契稅問(wèn)題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)可按《國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》規(guī)定判定,即根據(jù)我國(guó)婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。
3、關(guān)于個(gè)人所得稅問(wèn)題,《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》規(guī)定:以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與,對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。
在進(jìn)行離婚時(shí)是需要對(duì)夫妻雙方的房產(chǎn)進(jìn)行分割的,必須保證財(cái)產(chǎn)分割的公平公證合理,在很多時(shí)候夫妻離婚分割房產(chǎn)的方式有幾種,可以是一方放棄全部歸另一方擁有、雙方各擁有一部分、房屋歸一方所有,另一方按房屋份額得到補(bǔ)償。在這個(gè)時(shí)候更名是不需要繳納個(gè)人所得稅的。
辦理離婚協(xié)議公證要多少錢(qián)
再婚夫妻是否需做婚前財(cái)產(chǎn)公證?
離婚協(xié)議書(shū)涉及到財(cái)產(chǎn)問(wèn)題是否需要公證?
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趙律師,畢業(yè)于南京大學(xué) 個(gè)人理念:做事要專(zhuān)注、成事要合作、知識(shí)要跨界。 業(yè)務(wù)涵蓋:公司股權(quán)、融資等非訴業(yè)務(wù),婚姻家庭、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、法律顧問(wèn)、刑事辯護(hù)等領(lǐng)域。 服務(wù)熱線(xiàn):13852539334。
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