一、協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)怎么公證?

協(xié)議離婚財(cái)產(chǎn)必須在帶齊材料之后到當(dāng)?shù)氐幕橐龅葯C(jī)關(guān)公證，如果辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證的，需要由符合法律要求的離婚分割協(xié)議書(shū)，離婚雙方當(dāng)事人的身份證明(主要就是各自的身份證或者戶(hù)口本)，公證人要求的必要材料，到離婚當(dāng)事人的公證處申請(qǐng)公證。同時(shí)，必須要兩個(gè)當(dāng)事人親自辦理，不能讓他人或委托他人辦理。公證處受理后，公證人會(huì)就離婚協(xié)議內(nèi)的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的所屬或權(quán)利證明，查問(wèn)兩個(gè)當(dāng)事人是否有存在欺騙或者是隱瞞或者誤導(dǎo)的情況，當(dāng)事人如實(shí)回答后，公證人會(huì)按法律要求向當(dāng)事人告知法律的要求和義務(wù)和簽訂后產(chǎn)生的法律義務(wù)和后果，雙方當(dāng)事人在清楚明白后，配合公證人完成筆錄和簽名確認(rèn)。就可以領(lǐng)取公證書(shū)。這份公證書(shū)就具有了法律的效力。

二、離婚后房產(chǎn)怎樣公證

1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備當(dāng)事人的身份證明，委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證明這幾種資料，一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

2、離婚房產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū),雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。

3、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就離婚房產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)、當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當(dāng)事人簽訂房產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果，當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄，并在筆錄上簽字確認(rèn)。

三、協(xié)議離婚房產(chǎn)公正相關(guān)法律

房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，根據(jù)《公證暫行條例》和《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，房產(chǎn)公證一般應(yīng)當(dāng)由房產(chǎn)所在地的公證處管轄;涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)公證由司法部批準(zhǔn)的辦理涉外公證業(yè)務(wù)的公證處管轄;涉港澳臺(tái)房產(chǎn)認(rèn)由各省、自治區(qū)、直轄區(qū)司法廳(局)指定的公證處管轄。

《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》是司法部門(mén)與建設(shè)部于1991年8月31日聯(lián)合下發(fā)的辦理房產(chǎn)公證的重要法律文件?！锻ㄖ芬?guī)定：

1、繼承、贈(zèng)與房產(chǎn)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)先辦理繼承、贈(zèng)與公證，然后持公證書(shū)和有關(guān)契證到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

2、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。

3、涉外及涉港澳臺(tái)的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移行為，必須辦理公證，然后由房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)登記等行政手續(xù);

4、各地房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)與司法公證機(jī)關(guān)可以根據(jù)本地情況，制定本地其他房產(chǎn)事項(xiàng)必須公證的規(guī)定;

5、有關(guān)辦理公證和房產(chǎn)登記的程序事宜。

由于協(xié)議離婚的方式成本最低，故此在夫妻感情破裂之后，不少人會(huì)選擇雙方協(xié)商的方式簽署離婚協(xié)議，但是鑒于在離婚后，不少的民事主體還有可能會(huì)提出希望分割財(cái)產(chǎn)等的請(qǐng)求，故此在離婚協(xié)議簽署之后，是會(huì)在準(zhǔn)備相關(guān)材料之后進(jìn)行公證的。

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